房地产价格没有下降的原因都有哪些

来源：新浪 2021-01-30 14:19:47

在大流行之后，大多数购房者的问题是，即使在这些困难时期，房价是否也会下降以值得购买。但是，即使需求几乎停滞并且未售出的房屋库存继续增加，价格似乎也没有明显的调整。

正如ET Prime报道的那样，“过去4-5年中，印度排名前7位的城市的住宅房地产价格出现了小幅上涨。这甚至比通货膨胀率还要低。”仲量联行印度公司首席执行官兼国家负责人拉梅什•奈尔(Ramesh Nair)说。

房地产咨询公司第一太平戴维斯(Savills India)首席执行官阿努拉格·马图尔(Anurag Mathur)表示：“我不认为基于需求的购房者应该推迟，因为过去5-7年间印度的价格一直保持稳定，这在通货膨胀经济中预示着价格的回调。” 。

购买者必须了解，房地产价格取决于各种因素，例如位置，项目质量和单个开发商的压力水平。据《 ET Prime》报道，只有当开发商有足够的净空或开发商承受压力时，才有可能进一步调整价格。

评级机构印度评级公司(India Ratings)也表示，鉴于该国经济增长的下行风险越来越大，对住宅房地产的需求在21财年可能仍会受到抑制。该机构在最近的一份报告中说，需求方面的风险，加上信贷可用性的不确定性不断增加，可能会增加开发商的再融资和流动性风险。

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