雪兰多厄县即将开始下一次房地产重新评估

来源：新浪 2021-01-22 10:20:26

评估人员预计，本月晚些时候将开始雪兰多厄县的下一次房地产重新评估。

Wampler-Eanes评估小组的Gary Gary Eanes在上周的监事会会议上告诉县级监督员，他的公司计划在博特图尔特县Daleville设有主要办事处，本周打算在伍德斯托克设立办事处，以期开始起步。在八月的第三周进行最新的重新评估。重新评估将于2022年1月1日生效。

雪兰多厄县的最后一次重新评估也由Wampler-Eanes进行，于2016年1月1日生效。州法规要求人口少于50,000的县进行重新评估的频率不得低于每六年一次。

伊恩斯在上周的演讲中表示，重新评估的第一步将是一项全面的实地研究。他指出，他预计现场工作将需要12到14个月才能完成，此后财产所有人将收到有关其新的重新评估的通知，并将有机会与评估师进行约会，以解决所有问题。

“我们将从八月的第三周开始敲门和参观物业，我们可能将从伍德斯托克开始，”伊恩斯说。

Eanes说，在此过程中，该县将分为“较小的市场区域，例如Strasburg，Woodstock，爱丁堡，仅举几个例子”，并且出于重新评估的目的，不会将这些市场区域相互比较。。

他补充说，Wampler-Eanes在评估房地产价值时将使用“所有三种方法” –成本，销售和收入(对于公寓和零售店而言)。

“我们在整个过程中的目标是获得准确的评估和公平的评估，” Eanes说。“基本上，我们要确保税收负担在各个方面均能正确分配。如果您住在价值100,000美元的房屋中，那么您需要为价值100,000美元的房屋纳税，而不是拥有一百万美元财产的人。它需要公平地分配，唯一的方法就是进行评估。”

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