由于达尼丁住房短缺 房地产经纪人艰难应对
来源：新浪 2021-01-20 14:24:59
但尼丁房地产经纪人说，当地市场现在已经遭受了18个月的“长期”房屋短缺-房主不愿出售房屋，而是希望对其进行翻新并留在目前的居所中。
该市约有200名活跃的房地产经纪人，截至昨天，市场上共有248处房地产，包括部分区域。
Nidd Realty的所有者Joe Nidd说，但尼丁正在经历房屋不足和需求增加的循环。
当市场上有东西进来时，他的经纪公司到处都是渴望购买的人。
“但丁正在遭受……长期住房短缺的困扰。”
他说，对于许多房主来说，最好呆在原处。
“这给购房者提供了更少的选择，并使整个过程冻结。如果我想升级我的房子，那会比较困难，因为可供选择的东西少了，这意味着我不太可能将我的房子投放市场，这意味着有人在这里买房不能买第一套房子。”
卡特勒的销售经理唐纳德·穆尔德鲁(Donald Muldrew)同意保持不变的趋势。
“有很多建筑商在许多房屋上做工……根据自己的需要进行扩建或翻新。
“他们认识邻居(并且)他们决定留在他们认识的房子里。”
他说，许多房主不愿进入市场，因为库存很少。
“你以50万美元的价格卖掉了你的房子-你必须去尝试找到可以改善的东西，而且那里一无所有。”
Bayleys Metro销售经理兼合伙人亚当·盖恩(Adam Gain)表示，当股票确实进入市场时，就会有巨大的竞争。
“有很多人来但尼丁想住在这里。多次报价仍然很频繁，同样有多个投标人参加的拍卖。”
尼德先生说，尽管储备银行取消了贷款对价值比率的限制并降低了利率，但银行对自己的贷款标准更为严格。
他说，这“使某些准金融提供的报价比六个月前更难以实现”。
“其中很大一部分是银行希望确定工作保障。”
银行要求提供工资单，雇主提供的证据证明工作没有受到危害以及确认了雇用合同。
尼德说：“人们去银行获得预先批准时，正陷入瓶颈。”
“结果是，这减慢了可实际提供房地产的人数。尽管我们看到买家的强烈兴趣，但也有一些人一直在进入市场，他们只是设法获得了预售权。重大延迟后批准。”
抵押经纪人谈论的是被压抑的买家需求，而房地产经纪人在销售中所看到的。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
