在楼盘众多的南沙 谁才是南沙销冠霸主

南沙区热门板块之一的南沙湾2020NJY-9宅地未拍先火，其在竞价环节就已触及最高限制地价、最高配建面积，从而进入摇号环节。最终被山东鲁能亘富开发有限公司以总价12.92亿元拿下。

该地块需配建7400平方米人才公寓，折合楼面价19117元/平方米，刷新了南沙区楼面价纪录!

楼盘众多的南沙，谁才是南沙销冠霸主?

克而瑞南沙区2020年1-7月销售数据已将答案摆在我们面前，作为绿城广州首作，在毫无业主资源且品牌区域陌生的情况下，广州柳岸晓风仍以强劲实力连续7月位列品质销冠(销售单价3万/㎡)以上，将豪宅卖出刚需盘的速度。

数据来源：克而瑞

柳岸晓风是怎么做到的?

今天，我们透过现象看本质，直击“南沙红盘”背后的秘密!

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热土南沙

千亿醇熟配套

广州柳岸晓风坐落于明珠湾区灵山岛尖。

明珠湾起步区作为南沙核心区域的CBD，之于湾区，就如前海之于深圳，曼哈顿之于纽约，是南沙的价值高地。

摊开图表不难发现，明珠湾板块毫无疑问是近几年广州板块里升值速度最快的，四年时间翻了一番。

数据来源网络

作为湾区中心，配套不可或缺，目前已规划配备大剧院、五星级酒店、国际会议中心与市政休闲配套，同时作为总部商贸集聚地，已进驻了多家世界500企业及知名企业总部，总投资额超134亿元的六大总部已集中动工。

柳岸晓风正坐落于金融高地与钻石水乡交汇处，“左手工作，右手生活”的日子在未来触手可及。

灵山岛 图/网络

外联内优的湾区核芯枢纽也正在逐步构建。

珠江口12条跨江通道中有7条途经南沙，外联周围湾区城市将更为便利。全国最快地铁——广州18、22号线正在加速推进，建成后半小时即达广州城区。

未来以南沙为轴心，由4地铁、5铁路、8大桥形成的五纵五横交通网络将加速广州与周边城市联通。

大湾区 图/网络

项目所在灵山岛更是达到了国家首个绿色建筑三星标准，以六大景观、21万m?超级滨海景观带将CBD与钻石居住区规整于生态景观之中。更按50年一遇的标准建造海绵城市，即使遇到特大降雨，灵山岛亦能像海绵般处理地面积水。

这样稀缺的岛尖宜居带是广州绝无仅有的。

滨水宜居带 图/网络

除了柳岸晓风自身配备的公立幼儿园外，旁边就是由广州市教育研究院管理，九年一贯制(小学至初中)的广州湾区实验学校，将在9月份正式开学。此外，5公里范围内还有多所公立教育配套一级公立教育配套已经设立。

居于柳岸晓风，在家门口就可享受3-18岁精英级全龄教育。

湾区实验学校 图/网络

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南沙红盘

品质是立足之本

灵山岛作为湾区置业首选地段，自然汇集众多优秀项目，为何品质销冠的宝座却被绿城广州首作霸榜7个月?

对于广州地产界来说，绿城的名字是陌生的，但是对于熟悉地产的置业者，绿城的名字就太熟悉了。

作为中国地产公认的高端物业营造专家，从建筑到服务，绿城都做到极致，这使得绿城二手物业溢价率高于周边80%，在杭州、北京、上海等一线城市的溢价率都证明了绿城的品牌价值，无论自住投资都是最合适的选择。

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极致服务

诠释初心

绿城认为，房子只是生活的一个容器，是那个‘椟’，而生活就是那个‘珠’，最有价值、有意义的就是围绕这个‘珠’字展开的。

服务作为绿城式美好生活的表达，是绿城生活的重要部分。

绿城服务

广州柳岸晓风在未交楼便成立业主社群“晓风社”，以多种兴趣导向设立不同社群，让不同年龄段的业主在园区生活中找到志同道合的邻里。

包括已经举行的“海豚计划”和即将举行的“踢球去”足球比赛，本质都是帮助业主在绿城找到自己理想的生活。

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以人为本

细节决定境界

诚然，绿城的服务极致诠释了“以人为本”的初心，却不能因此忘记建筑本身的优秀。绿城的产品处处彰显着不妥协，以人文理念起笔，绿城在园区规划上，优先做好园林设计，再配合园林设计规划建筑。

因此，柳岸晓风便拥有了2.87万㎡灵山岛最大完整园林。

泳池示意图

约450m?成人泳池和约90m?儿童泳池共同组成约540m?子母泳池，主泳池最深处不超1.3米，保证大部分成年人在水中站立时口鼻高于水平面，无边际镜面设计，让天空美景在此延伸，两侧造临水吧台、躺椅等休憩设施，看家人戏水，享受静谧时光。

架空层实景

每一栋楼的架空层也是绿城不能放过的宝贵空间，柳岸晓风独具匠心将其功能布置与室外景观功能紧密结合，演绎不同主题风格，搭建适合邻里交流的生活场景。

以小业主学堂为主的童梦童享空间、运动为主的悦动空间、以艺术活动为主的生活品鉴空间等，构建出园区全龄段活动空间。

架空层实景

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匠心独居

品质历久弥新

对绿城而言，实力与“颜值”同样重要。

为了让外立面更好看，绿城按照1：1的比例制作实体样板墙，将选定材料上墙试验，多次施工进行对比，直到选出最优的一个才进行大面积施工。

楼体外墙更是以7道工艺(业内常规3-4层)仿石材料覆盖，质感表现力、抗污性及使用寿命远高于传统涂料。

因此总有绿粉家人在交楼时感叹“绿城的房子，实景图比效果图更加美”。

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板式产品作为绿城历经26载四代产品创新迭代升级，绿城将“取法极致”理念融于板式产品的每个细节中。

板式结构较塔楼设计更为苛刻，但也带来更好的人居体验。

板楼要求必须满足低密度与低容积率两大特点，以保证优秀的室内采光度与通风度，2梯2户的结构，保证了住户的私密性，同时还具有南北对流的特性。

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全城紧盯

CBD公园板式席位加推

每一次热销，都是厚积薄发的沉淀。

广州柳岸晓风凭借自身匠心建筑与人文服务，首入广州便霸榜7月之久，真正诠释了“唯有经典可以焕新经典(603096,股吧)，唯有自己可以超越自己!”。

热销现场

品质销冠的背后，是对建筑品质臻于完美的追求，更是对美好生活的匠心致敬。

本周末，广州·柳岸晓风即将加推4栋128㎡CBD公园板式，绝版32席，南沙红盘，全城紧盯。

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