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广州城市建设用地面积120.45公顷开发建设总量135万平方米

来源：腾讯 2021-01-14 14:22:39

大洋网讯记者从南沙区获悉，根据《行政许可法》《广州市城乡规划程序规定》等规定，广州市规划和自然资源局南沙区分局拟对中科院明珠科学园(DZ0108规划管理单元)控制性详细规划进行公示，公开征询意见。

规划范围

本次规划范围西至万三涌，北至蕉门水道，南至凤凰大道，东至自贸区南沙枢纽区块共计157.17公顷。

发展定位

中科院明珠科学园定位为广州南沙科学城的核心区、粤港澳大湾区前沿科学研究和高技术应用的人才高地和创新高地。

发展规模

城市建设用地面积120.45公顷，开发建设总量135万平方米。

用地布局

规划居住用地7.92公顷，占城市建设用地面积的6.59%;公共管理与公共服务设施用地145.41公顷，占城市建设用地面积的4.48%，其中文化设施用地0.65公顷，高等院校用地20.22公顷，科研用地32.57公顷;道路与交通设施用地27.87公顷，占城市建设用地面积的23.19%;绿地与广场用地30.91公顷，占城市建设用地面积的25.73%。

公共服务设施规划

区域统筹级方面，高等学校1处。园区级方面，科创交流中心1处、学术交流中心1处。社区级方面，公共食堂4处、社区卫生服务站1处、社区服务中心1处、幼儿园1处、托儿所1处、文化室1处、小区游园1处、物业管理1处、居民健身场所1处。

广州日报全媒体文字记者耿旭静、董业衡通讯员南宣