堪培拉全国首府城市房屋销售量的70.5％

来源：新浪 2021-01-11 18:20:08

本周有1107座首都城市房屋被拍卖，到目前为止收集的841笔结果中，有70.5%是成功结果。本周的初步数据较上周的72.4%有所下降，后来该数据被最终回收数据下调至67.6%。上周的清除率是3月初以来最高的最终清除率。去年的这个时候，拍卖了更高的1,278座首都城市房屋，最终清盘率达71%。

两个最大的首都城市的表现参差不齐。墨尔本的活动量继续保持低迷状态，而悉尼的活动量达到了自4月第一周以来的最高水平。

尽管整个墨尔本的房屋交易量仍然极低，但本周计划出售的房屋数量略有增加。全市计划进行60次拍卖，初步拍卖清除率仅为28.6%。到目前为止，在收集的49个结果中，有31个退出市场，占63%。在确实售出的14个物业中，有93%在拍卖前售出。尽管一周的交易量确实有所增加，但高拍卖率和拍卖前出售房产的高比例表明，卖方仍不愿在锁定期内测试市场。

本周有815栋悉尼房屋被拍卖，初步拍卖清算率为74.8%。这比上周的初步数据72.4%有所改善，后来在最终回收时下调至67.5%。

与墨尔本相比，悉尼的拍卖数量一直呈上升趋势，本周的拍卖量创下了自4月以来的最高水平。一年前，悉尼有950多个房屋被拍卖，最终成功率更高(74.5%)。

在较小的首府城市市场上，堪培拉的初步清盘率达到84.9%，是较小城市中最高的，阿德莱德紧随其后，在一周内拍卖中有77.3%的房屋出售。