房贷知识：房贷几个月能办下来 需要办理哪些手续
来源：互联网 2021-01-09 20:20:04
内容来源：网贷天眼
今天来聊聊一篇关于房贷知识：房贷几个月能办下来 需要办理哪些手续的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识：房贷几个月能办下来 需要办理哪些手续,希望对各位小伙伴们有所帮助。
贷款买房都有哪些手续需要办理?首先对于贷款银行是有要求的：(1)借款人年龄加借款期限不能超过65岁;(2)具有完全民事行为能力，在国内有常住户口或有限居留身份;(3)已经签署购买住房的合同或协议;(4)有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件;(5)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;(6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。(7)贷款行规定的其他条件。
另外，购房者要清楚银行贷款手续的办理时间是在购房合同签订之后，购房者如果已经交了首付款，并且签订了购房合同，那么就可以带着事先准备好的贷款资料去银行申请贷款了。银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定，大多数的银行还会代办保险，抵押登记和公证，如果这些都没有问题了的话，剩下的就是由银行发放贷款了。
房贷几个月能办下来?一般来说，申请房贷从贷款银行受理了贷款申请之后，会在半个月左右完成贷款审核，在通过审核之后，还有房屋抵押登记等手续要办理，在所有的手续都办理完成以后，银行会在3-5个工作日左右发放贷款。这整个流程，大约需要一个月左右的时间才可以办理完成。但是，如果申请人办理的是公积金贷款或者是组合贷款买房，因为办理过程涉及公积金管理中心和银行等多个机构，所需要的时间会久一些，一般需要1-3个月的时间才能办理完成。同时，不同的地区，不同的银行办理所需要的时间也会有些差异，具体时间以实际为准。
相信通过房贷知识：房贷几个月能办下来 需要办理哪些手续这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
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