房贷知识：房屋抵押贷款的额度是多少哪种类型的额度最高

来源：新浪 2021-01-08 20:22:13

内容来源：网贷天眼

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在现实生活中，房屋抵押贷款可以说是我们接触到的最常见的一种贷款方式了，其实说白了，房屋抵押贷款就是指借款人将自己或者亲友名下的房产权向银行进行了抵押，从而用于申请企业经营、购房、购车、装修、出国、留学等用途上的贷款。当然，还可用于资金周转和经营性用途。值得大家注意的是，抵押后的房产依旧可以正常使用或出租。

众所周知，一般情况下申请房屋抵押贷款最高可获得房屋评估价值在70%左右的贷款额度。不过，这是申请的最高额度，借贷机构和银行会根据房屋类型的不同给借贷人审批到的贷款额度各有不同。然而，其中商品住宅类房屋能够获得的贷款额度是最高的，也就是我们所说的房屋评估值在70%左右。

那么，不同类型的房子申请房屋抵押贷款分别可以获得多少贷款额度呢?

1、住宅类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%;

2、公寓类房屋：贷款额最高不超过评估价的50-55%;

3、别墅类房屋：贷款额最高不超过评估价的50-55%;

4、商业类房屋：贷款额最高不超过评估价的50-55%;

5、经济适用房：贷款额最高不超过当时购房价格的70%

相信通过房贷知识：房屋抵押贷款的额度是多少哪种类型的额度最高这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。