房屋使用年限到期后怎么办 抵押房产过户的方法
来源:新浪 2021-01-03 17:21:49
内容来源:房天下
今天来聊聊一篇关于房屋使用年限到期后怎么办 抵押房产过户的方法的文章,现在就为大家来简单介绍下房屋使用年限到期后怎么办 抵押房产过户的方法,希望对各位小伙伴们有所帮助。
房屋使用年限到期后怎么办
土地使用权到期后,提前一年向国土资源局申请继续使用,经批准后交纳一定的土地出让金,房子还是自己的.
抵押房产如何过户
抵押房产过户,抵押人和业主协商去银行,出具房屋产权变更书面协议。待银行同意变更,借款人由卖方变为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、理由及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。然后,买卖双方携带相关证明到当地房管部门办理产权,并变更登记手续。
如果银行不同意,双方只能到公证处公证,待付清贷款后,从银行取出房产证,解除抵押手续,凭公证协议书登记手续。或找担保公司把余款付清,取出房产证。
相信通过房屋使用年限到期后怎么办 抵押房产过户的方法这篇文章能帮到你,在和好朋友分享的时候,也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。