买房三规则：买边买东不买三

来源：搜狐 2021-01-01 20:22:48

买房，对于每个家庭都是大事，毕竟要耗费大量的金钱，还有投入大量的精力。光是选房，就让无数人纠结为难，选哪个区域，哪个楼盘，哪层，什么样的户型……太多需要考虑的问题。考验你的时刻才刚刚开始，因为一不小心选错，后面的麻烦就太多了，甚至可能后悔终生。那该怎么办呢?就要提前做好功课，这里教大家买房三规则“买边、买东、不买三”。

首先说买边，就是买房时尽量选择边户，因为边户一般都是南北通透的户型，室内采光、通风效果非常好，而且便会远离楼内噪音源，与邻居只有一面共用墙体，所以会非常安静。其次则是买东，因为西边常常被称为“西晒房”，住这种户型，每到夏天家中就要一直开着空调，如果是在重庆、杭州的话，那就更惨了，就算开空调，家中还是特别热。因此，在这种情况下，带东面常常是购房者的优先选择。因为不仅能够保持日照充足，而且通风也特别好。

不买三是指得不要买三个楼层，也就是不要买一层、设备层和顶层。一楼的噪音比较大，不管是楼内还是楼外，都会因为人员的频繁流动影响休息;设备层因为高层的出现也是通常都会有的，一般是用来布置消防设备、电梯控制房、生活供水管道等，不过楼层不固定，所以在买的时候一定要问明白开发商设备层的所在，尽量避开，因为这里所产生的噪音和辐射也是十分大的，长期居住会对身体健康产生一定的影响。

而顶楼在夏天的时候会因为太阳的照射而觉得尤其炎热，出现了漏水问题也比较难维修，而且万一电梯出现了问题就可能要用脚走了，到时候也是非常累的