商业房地产的投资组合策略已成为耐力的头等大事

来源：新浪 2020-12-31 17:20:09

商业房地产的投资组合策略已成为耐力的头等大事，因为市场对这种流行病采取了“观望”的态度。尽管以前繁荣的行业中的某些部门(例如办公和零售)变得越来越脆弱，但如果没有增长，其他部门则显示出韧性。多户家庭和工业家庭。多元化战略，削减成本的举措和变更管理已成为重点。某些技术在引导组织迈向数字化新阶段的过程中扮演着重要角色。让我们看一下为什么数字化是使您的企业适应未来发展的转折点，并在企业级别探索将有助于实现这一目标的技术。

了解您的租户

租户一直是物业管理所有者或经营者的主要关注点，在大流行期间，需要一种更加介入和细微的客户参与方法。随着当今虚拟平台越来越多地融入工作场所环境中，拥有自助服务门户和应用程序以进行租赁付款，在线输入维护请求和零售销售数据，进一步鼓励了非接触式交易和参与。从资产管理的角度来看，将数据集中到一个在线仪表板的技术将帮助您分析，报告和管理租户暴露风险。无论您的租户管理计划如何，技术创新都可以帮助您评估租赁结构的风险，这使您有信心在家中调整租赁策略。

提升底线

当我们研究战略和预测可能性时，我们可以同意，今年风险管理通常变得更加关键和复杂。世邦魏理仕研究研究表明，有57%的公司在COVID-19之前的数字技术上增加了支出，而70%的高管认为支出可能会加速。强有力的投资组合策略应利用技术来协助预算和预测决策。例如，假设有可靠数据支持时，高级主管，资产经理和其他运营经理会做出更明智的决策。通过全面的AI解决方案将整个租赁周期(包括通信，管道交易和物业管理统计信息)捆绑在一起，将为您提供一组租赁假设，以推动租赁目标，预测管道数据并开出最适合您组织目标的选项。在这一切中

支持您的供应商

注重社会隔离和非接触式交易，对于物业管理公司而言，采购方法已得到发展，而这些新的技术增强流程将带来更大的收益。对于在整个COVID中也面临类似挑战的供应商来说，创建数字业务模型是有益的。在线门户使您可以管理供应商的入职，并为这些利益相关者提供查看采购订单和工作订单，投标RFP，实时自动查看发票以及建立在线付款方式以消除支票或手动输入的机会。反过来，员工可以在一个地方管理所有供应商和合同规定的价格，而管理层可以全面了解公司的采购生命周期。