房地产投资者如何使用HUD 223F贷款
来源：新浪 2020-12-30 13:21:34
作为房地产投资者，我们一直在寻找机会以独特和创新的方式为交易融资。有时，政府计划会激励某些类型的房地产投资，而HUD 223(f)贷款就是这样。
那么，房地产投资者如何使用HUD 223(f)贷款?简而言之，该计划允许投资者使用无追索权，更高的杠杆率，低利率和宽松的DSCR贷款来获得多户家庭财产或为其提供再融资。
以下是针对房地产投资者的HUD 223(f)概述，此贷款产品的利弊，以及房地产投资者是否应尝试采取行动。
HUD多户贷款223F：概述
该HUD融资产品于1975年实施，旨在帮助鼓励多户家庭资产的开发和翻新，尤其是经济适用房。这笔贷款以仅用于非营利，低收入和经济适用房项目而闻名。这是一个普遍的误解，这就是为什么许多房地产投资者都错过了的原因。
尽管申请过程可能会花费更长的时间，但是223(f)多户家庭贷款的期限和摊销费用比典型的贷款产品低。因为这是政府贷款，所以提交贷款的要求很繁重。
HUD 223(f)贷款也完全可以假定。这也为投资者提供了一种独特的退出策略，如果他们想进行清算的话，因为潜在的买家可以采用该贷款产品的理想条款(见下文)。
该贷款可用于所有多户家庭资产，尽管完成时间比传统贷款产品要长一点，但它具有一些重要的积极特征，值得注意的是：
35年固定摊销贷款期限，但不超过该物业剩余经济寿命的75%。
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