外地人在北京买房的条件 北京买房的注意事项
来源：搜狐 2020-12-29 14:20:04
今天来聊聊一篇关于外地人在北京买房的条件 北京买房的注意事项的文章,现在就为大家来简单介绍下外地人在北京买房的条件 北京买房的注意事项,希望对各位小伙伴们有所帮助。
外地北京买房条件?
北京人名下有两套房子以下的可以再买。外地人有五年的纳税证明或五年社保，两者满足其一即可，商住楼不限购，外地人或者北京人名下有两套房可以买。
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。
2、有北京合法有效的暂住证。
3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。
4、身份证、结婚证和户口本。
5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。
北京买房注意什么?
1、定个买房的小目标
年轻人肯定会面临结婚生子这个大问题，所以为自己也为孩子考虑，一定要拥有一套自己的房子。如何实现这个小目标?努力工作赚钱是首位，边赚钱还得边存钱，同时不要想着一步到位。
2、按需购房是关键
很多购房者在买房之前，都会看房价的大体走势，总是想在房价下跌的时候抄底买楼，但是从现实状况来京这是不显示的。尤其是从现在的调控政策来看，房价逐渐稳定，不会大起大落，与其等着房价跌不如先从自身需求出发，分析一下自己的经济实力和居住需求，挑选适合自己的房子才是关键。
3、最好的房子是靠努力就能买得起的房子
很多人年轻人在买房的时候就想一下买到最满意的，做到一步到位。但是实际上最好的房子其实是你感觉有点贵，但是加加油努努力就能买得起的房子。买房不仅要考虑当下的经济实力，还得考虑到以后的生活，有些年轻人为了买房掏空所有的家底，甚至是连父母的钱都搭进去了，这样实在不值得，所以买房前做好预算很有必要。
4、买首套房要考虑周全
随着现在房市入读的增加，以及市场上各种装酒材料价格的上涨，置换成本也是越来越高。以此年轻人早购买首套房的时候要想得周全一点。现在年轻人买房很大一部分是做婚房用，就算是暂时自住，也得考虑到以后建立家庭，养育孩子，所以首套房尽量买大一点，避免以后付出更多的置换成本。
相信通过外地人在北京买房的条件 北京买房的注意事项这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
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