华盛顿特区在第二季度的科技办公租赁中排名全国第一

来源：搜狐 2020-12-06 18:19:37

尽管当前局势，社交隔离令仍在持续，但该地区的科技公司似乎仍在保留自己的办公空间。

房地产服务和投资公司世邦魏理仕集团(CBRE Group)发布了一份报告，详细介绍了全国各地科技公司的写字楼租赁情况。本报告评估的租赁活动数据包括直接、转租和续租交易。

今年第二季度，华盛顿地区以1,445,528平方英尺的科技办公租赁面积排名第一。世邦魏理仕报告称，该地区的科技办公租赁量几乎是旧金山的两倍，与2019年第二季度的平均水平相比，该地区的科技办公租赁量增长了55%。

世邦魏理仕副董事长梅雷迪思•拉皮尔(Meredith LaPier)在一份声明中表示:“对于科技公司来说，华盛顿特区仍是一个有吸引力的市场。”作为美国排名第二的科技人才市场。在美国，劳动力受过高等教育，千禧一代集中，科技行业创造了大量就业机会，华盛顿特区的科技办公室租赁行业做好了充分准备，将利用下一个增长周期，随着疫情消退而蓬勃发展。

弗吉尼亚北部占了华盛顿特区科技办公总租赁面积的76%，总面积为110万平方英尺。根据该报告，NoVa引领了整个市场的需求，并且从2018年初开始就一直如此。这在一定程度上可能是由于亚马逊将第二个总部迁至诺瓦，而Blackboard和Amify等其他科技公司也将办公室迁至该地区。

世邦魏理仕(CBRE)科技洞察中心(tech Insights Center)执行董事康科内(Colin Yasukochi)说:“事实证明，科技行业在大流行期间表现出了很强的韧性，许多公司的产品和服务都遭遇了需求不断上升的情况。”尽管如此，许多科技公司的房地产计划还是被搁置了，直到商业状况和经济形势更加明朗。当科技公司重返办公市场时，他们可能会发现租金更低、租赁机会更好。

根据世邦魏理仕(CBRE)的数据，科技行业是美国写字楼租赁最活跃的行业，占第二季度新租赁写字楼面积的20.5%。尽管如此，与2019年第二季度相比，该行业的整体写字楼租赁下降了46%。

圣地亚哥和亚特兰大是第二季度科技办公租赁增长的两个主要市场。与2019年第二季度的平均水平相比，旧金山地区的科技办公租赁大幅下降了74%。