随着贷款人收紧标准 抵押贷款变得越来越难
来源：互联网 2020-12-02 10:20:38
想申请抵押或再融资吗?根据新数据，您可能会遇到困难。
最新的抵押信贷可用性指数显示，在当前局势期间，贷方正在加强其标准。现在，整体抵押贷款可用性比2月份低16%，是自2015年6月以来的最低点。
三月份常规贷款的可用性下降了24.2%，而巨型贷款的可用性下降了36.9%。政府贷款下降了6.6%，其中包括USDA，VA和FHA抵押贷款。
根据抵押银行家协会经济和工业预测副总裁Joel Kan的说法，下降的原因是放款人对当前局势爆发的担忧以及对经济的影响对放贷人提出了更严格的资格要求。借款人—成长。
坎说：“放贷人正在改变信贷标准，以考虑到宽容和违约的可能性增加以及成本增加。”
几周前，随着放贷人提高了巨型和FHA贷款的最低信用评分标准，贷款标准正在改变的迹象开始出现。一些借款人甚至在交割前几天就看到他们的在建贷款减少了，上周，富国银行几乎完全停止了其巨型贷款再融资计划(只有现金充裕的富国银行客户现在才有资格)。
昨天，摩根大通宣布将所有新抵押贷款的最低信用评分提高到700。新借款人还需要至少20%的首付才能有资格。
严格的标准将使借款人更难利用市场的低抵押贷款利率，上周平均抵押贷款利率仅为3.33%。房地美首席经济学家山姆·哈特(Sam Khater)表示，这些利率在未来几个月可能会更低。
卡特说：“今年的10年期美国国债市场下降了一个百分点以上，但抵押贷款利率仅下降了三分之一点。”“随着金融市场继续恢复健康，我们预计抵押贷款利率将在2020年下半年下降。”
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