2020年世博会后迪拜的房地产市场有望在2021年恢复
来源：腾讯 2020-11-28 10:20:39
据阿联酋第三大上市开发商董事长称，由于2020年世博会相关的经济活动增加，迪拜的房地产市场可能会在2021年强劲反弹。
侯赛因·萨瓦尼(Hussain Sajwani)还表示，由于当前局势挤压了需求，今年在中东商业和贸易中心迪拜的新物业发售可能会停止。
Sajwani先生在接受彭博电视台采访时说：“如果这个话题有一线希望，我认为不会再有任何发布。”
这位物业负责人表示，他预计2020年和2021年的大部分房地产发行将停止。
他补充说：“我认为在2021年10月博览会开始时，我们可以看到市场以积极的方式发生变化。”
负责2020年迪拜世博会的理事机构本月初临时同意将此次活动推迟一年，以留出时间来克服大流行带来的挑战。它将为期六个月的活动的开始日期从今年10月移至2021年10月1日。
自2014年开始的油价下跌以及对房地产供过于求的持续担忧之后，迪拜的房地产市场已经放缓。
去年，该酋长国成立了房地产规划高级委员会，由副统治者谢赫·马克图姆·本·穆罕默德(Sheikh Maktoum bin Mohammed)和一些高级房地产开发商领导。它旨在通过与政府相关的实体与私营部门公司之间加强合作来平衡迪拜房地产领域的供应。
Sajwani先生预测房地产行业在2020年将是艰难的一年，他还表示，市场为潜在买家提供了良好的交易价格。
2020年第一季度迪拜租金上涨和下跌的地方
他说：“今天，我认为这是一个绝佳的购买机会，因为产品在二手市场上的销售价格低于重置成本。”“我看到很多客户来这里寻找便宜货，尤其是来自第三世界国家的便宜货。”
他补充说，由于当前局势爆发，达马克没有取消任何项目。
他说：“我们没有任何压力，也不会取消单个项目。”他补充说，该公司在过去的两年半中仅启动了两个项目。
萨瓦尼表示：“我们有足够的资金随时随地建造整个项目。我们将重点放在现金和收款上，并为愿意支付的人提供了一些折扣和激励措施。对于新销售，我们在某些地区将价格降低了5%到10%，但我们没有降低更多。”
Damac Properties报告其2019年首次出现全年亏损，收入下降28%。
该公司报告截至12月31日的期间亏损3690万迪拉姆。该公司报告2018年盈利11.5亿迪拉姆。
“我认为2020年将是艰难的，每个人都将遭受痛苦。我认为他们(政府)将从世博会的角度制定许多2021年计划，增加旅游业并创造更多需求，这更重要。供应将不再发生，供应将停止。
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