纽约市报告第一季度住宅销售大幅下降
来源：腾讯 2020-11-19 10:19:21
根据纽约房地产委员会最新的《2020年第一季度住宅销售季度报告》，纽约市的总销量和住宅总交易量显着下降，分别达到2014年第一季度和2011年第四季度以来的最低点。
从2020年1月1日至3月31日，全市住宅总销量同比下降16%，从105亿美元下降至87亿美元，五个行政区中的每一个均出现下滑。全市住宅交易量也从10,382笔减少至8,702笔，同比下降16%，所有五个行政区的交易量均下降。该数据并未反映出由于当前局势公共卫生危机以及随后的行政命令(包括3月20日发布的在家呆命令)而导致的市场活动预期大幅下降。
REBNY总裁詹姆斯·惠兰说：“市场指标警告纽约人，甚至在当前局势导致纽约市发生前所未有的公共卫生和经济危机之前，房地产市场就已经进入低迷期。”“由于我们预计下个季度的房屋销售将再次下降，现在比以往任何时候都要多，我们必须在市，州和联邦一级制定有效和明智的政策上进行协作，以启动纽约市的经济。”
房地产行业是纽约市经济引擎的基本驱动力，在上一财政年度占纽约市年度税收总收入的一半以上(53%)。该行业雇用了数十万纽约人，从建筑服务人员到经纪人，并为纽约市创造了必不可少的收入，以维持急救人员的薪水，为基础设施建设提供资金并提供学校，图书馆和公园等公共服务。
2020年第一季度季度住宅销售报告的其他主要发现包括：
曼哈顿共管公寓和合作社的总销量同比下降35%。布鲁克林的共管公寓和合作社总销量没有明显变化。
2020年第一季度，纽约市房屋(公寓，合作社和一对三的家庭住宅)的平均销售价格为101万美元。平均房屋销售价格与去年同期持平。
REBNY报告称，在2020年第一季度，曼哈顿和布鲁克林有超过8,436份活跃合同和5,039份合同内挂牌交易，并且由于持续的当前局势危机导致当今市场上的交易很少，预计这一数字将保持不变。
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