游客没有来 所以以色列的酒店正在进入房地产市场

当狄娜·达根(Dina Dagan)告诉您“我别无选择–别无选择”时，您知道事情很糟糕。20多年来，她一直在死海北岸管理Biankini Village Resort。不过，现在，由于不允许游客进入以色列，她做出了一个重大决定：比安基尼将不再是一个度假胜地，而是提供长期公寓租金的地方。

Dagan每月只需支付2,500谢克尔(742美元)，即可为一居室或一居室的住宅单元提供一间浴室和淋浴，客厅，空调，阳台和后院。其中包括财产税，水，电和无线网络的费用，以及每周清洁的客房清洁和被褥。

每个单元都设有带冰箱，电炉和微波炉的小厨房。度假村还设有食品商店。通常，即使以一周的价格也无法租用房间。但是我们不是正常情况。

比安基尼(Biankini)拥有80间客房，位于死海北端的基布兹卡利亚(Kibbutz Kalia)旁，距耶路撒冷半小时路程，位于绿线之外。现在，它提供了所有房间供长期租用-需求似乎很高。在我们谈话的那天，其中大约一半已经被出租了。

达根说：“我们的收入来源已经消失，我看不到他们何时回来。”“没有客人，没有游客，没有游泳池，没有餐厅，没有活动。我们将如何谋生?长期租金收入将使我们得以生存，维持减少的人员数量，主要是经营目前空无一人的地方。

她叹了口气：“我简直看不到那样的样子。”“我意识到我们必须至少在一定时期内要有所不同。我们以前从未遇到过这种情况。根据需求，在接下来的几周内，我们将在村庄的空地上做准备，并建立一个永久性的拖车公园，人们可以在那里放置拖车并像这样生活几个月。您不会相信已经有多少人要求这样做。”

在抽了很长的香烟后，她笑了起来。“实际上，我正在开始一个集体庄园!”她说。“已经住在这里的任何人都已经与其他人建立了联系：建立了一个共同的共同烹饪和徒步旅行的人社区。”

该设施适用于谁?根据达根(Dagan)的说法，它适用于“正在享受无薪假期且不知道该怎么做的任何人。任何人都害怕住在大城市的租住公寓中，因为它太贵了。任何想稍微居住在户外，远足，呼吸良好空气，从事运动的人。有很多人想要做出改变，以降低成本并过着不同的生活。现在是时候清醒头脑，实现和平与宁静的时候了。”

当然，无法回答的问题是，Biankini必须像这样操作多长时间。达根本人不愿透露自己的想法，说可能要几个月甚至几年。“我希望将来我们能重新开放为度假胜地，但现在考虑一下根本不切实际。现在我们只需要生存，”她说。

莉娜(Lena)和阿米特(Amit Amzaleg)在过去的几周里一直待在比安基尼(Biankini)。他们在海法地区经营一家健身俱乐部，但是由于无法打开，他们拒绝待在家里“盯着四面墙”。相反，他们在死海的两岸尽情享受。莉娜说：“突然，这个可怕的时期变成了美好的时光。”“我们每天都吃健康的食物，保持日常饮食习惯，多做运动，并欣赏这片风景。”

活跃在Instagram上的莉娜(Lena)说，他们的许多朋友在新的“家”里看到了她发布的内容，然后向东走去。不过，到了最后，他们必须回家才能谋生。“我很想永远住在这里，但我们的业务在北方，”阿米特说。“不可能在这里创建客户群。但是对于当前局势，这是一个梦想。”

达根的决定突出了几个趋势。首先，即使是真正的信徒，宣誓的乐观主义者，也开始认识到以色列的旅游业已死。当前在酒店行业中流行的一个笑话是：“为了省钱，我们关闭了隧道尽头的灯。”

第二，最具创新性的企业家正在为这种困难的状况寻找并找到创新的，不寻常的解决方案。他们在遭受最大损失的行业中生存，而且遭受的破坏将比其他领域持续更长的时间。

'逆来顺受'

比安基尼并不孤单。以色列有大约50,000间客房(在酒店，度假村，旅馆等)。目前几乎所有人都关闭了，都面临着同样痛苦的问题：怎么办?

当我问拥有180个房间的Ein Gev渡假村总经理Haim Statyahu时，是否考虑过在Kinneret湖岸边长期出租的想法，他摇了摇头。他说：“这不会在这里发生，这根本不在我们的DNA中。”“我们从事接待工作，这是我们的业务。我们不出租房地产。尽管形势艰难，但我比其他人更加乐观。我相信在几周后，您会与我联系，询问快速开放和巨大的需求。

他预言：“繁荣将恢复。”“这也是在夏季开始时发生的事情，这是我们在首次锁定之后开业的：我们在7月和8月的需求疯狂。我们吃饱了。目前，别无选择-我们必须咧着嘴笑，忍耐，耐心等待。长期租赁是不适合我们的解决方案。”

酒店业中的其他人则走了与达根类似的道路。Abraham Hostels连锁店的创始人之一毛兹·伊农(Maoz Inon)解释说，他们位于特拉维夫的旅馆中的30间客房现在可以长期出租，并配有浴室和淋浴。他说有一些需求，但数量不多。如果可以的话，他们将出租更多房间。

这是这几天连锁店的唯一收入，Inon认为，要回到2020年3月之前的水平，游客需要几年的时间。他的房客是那些正在寻找简单住房解决方案的人，他们不想做出租房承诺。昂贵的公寓。

当被问及为什么他的公司正在过渡到租赁市场时，他很坦率。他说：“尚不清楚它是否值得，但别无选择。”“但是，这使我们能够保持场所开放和运营。要关闭旅馆并重新打开它几乎是不可能的。这样，我们可以保留少量员工，并保持该场所的活跃状态。水在管道中流动，需要维护。关闭这样的地方是我们要避免的灾难。”

Inon承认Abraham Hostels从事酒店业务，“但我们现在正在做的事情不在我们的DNA中。我们只是在尽我们所能维持生计。”

特拉维夫(Florentin)附近的一家画廊和设计工作室的老板雪莉·迈蒙(Shirly Maimon)在过去的六周里一直住在旅馆的单人公寓里。她搬到那里是因为她过去租的公寓太贵了。她说，旅馆非常方便，甚至在某些方面提供呵护，例如提供清洁服务。

她说：“与特拉维夫的公寓相比，它很便宜。”“尽管厨房是共享的，这很无聊，但我们还是设法做到了。这里有一个很小的社区，您可以认识一些人-尽管营业额很高。我不知道我是否会继续住在特拉维夫，这就是为什么这种临时安排对我来说方便且合适。我会留在亚伯拉罕，直到我决定为止。”她补充道。