西蒙物业的第三季度租金收入回升
来源：腾讯 2020-11-11 10:53:00
西蒙房地产集团公司(Simon Property Group Inc.)表示，第三季度美国零售物业的租金收入有所改善，这反映出与今年春季冠状病毒大流行迫使许多商店和购物中心关闭的情况相比，更多的租户恢复了财务状况。
这家总部位于印第安纳波利斯的购物中心老板周一公布，其利润为1.459亿美元，合每股收益48美分，低于去年同期的5.443亿美元，合每股收益1.77美元。
西蒙还表示，它从运营中获得的季度资金为每股2.05美元，这是房地产公司使用的一项利润指标，其中不包括建筑物折旧和其他调整费用。FactSet的数据显示，分析师平均预期：每股2.29美元。
该公司称，与大流行相关的收入减少使FFO每股下跌1.10美元，但这一下降被每股23美分的成本削减所抵消。
收入从14.2亿美元降至10.6亿美元。分析师此前预计其第一季度的收入为11.2亿美元。
截至9月30日，其在美国购物中心和特级百货商店的入住率达到91.4%。该公司还表示，截至11月6日，它已从租户那里收取了净租金的85%的净租金，高于第二季度的72%，这是截至11月6日美国零售物业第三季度的租赁空间。
今年春天，随着大流行的加剧，西蒙开始暂时关闭其在美国的财产，但随后由于官员放宽了旨在阻止冠状病毒传播的限制而转向重新开放。
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