获选“华北最具影响力文旅标杆”恒大丁字湾世纪文化城未来可期

旅游，已经成为今天一种当代生活的新常态。同时，人们对旅游的需求也在逐渐升级，先是转化为对度假的渴求，并最终升级为今天我们所说的“旅居”。

但当下仍然存在文旅产业供给端持续较热的旅游业存在结构性供给不足和结构性过剩的问题。在此背景下，加上各种利好政策频出，我国文化旅游产业正迎来新一轮黄金发展期。

什么才是真正的“旅居”？如何才能拥有真正的旅居生活呢？而今天，或许在恒大丁字湾世纪文化城这里，我们能找到关于“旅居”二字的真正答案。

恒大·丁字湾世纪文化城获“华北最具影响力文旅标杆”

6月7日，《放飞大梦想，值选丁字湾：项目价值认证研究及业主权益发布会》在恒大丁字湾世纪文化城盛大启幕。发布会上，中国指数研究院对恒大丁字湾世纪文化城项目的产品价值进行了权威发布和认证，并授予项目《华北最具影响力文旅标杆》奖牌和荣誉证书。

中国指数研究院报告指出，项目凭借全方位打造宜居宜业宜游的理念、极具发展潜力的区域价值、优质旅游生态环境、可期的投资价值、强大的企业品牌影响力等优势，成功打造“华北最具影响力文旅标杆”。恒大·丁字湾世纪文化城项目获此殊荣可谓实至名归。

丁字湾：胶东一体化全新“增长极”

丁字湾地处“一带一路”国际合作新平台，承担着中国同上合组织国家互联互通重任的青岛、制造业强市、海洋经济大市烟台和重要的海洋产业基地、中韩经济区的桥头堡威海三市交界之地，立足山东省发展的核心动脉处，经济、人口优势明显，在三大强市环绕下，项目地理位置优越。同时，丁字湾紧靠青岛鳌山湾、蓝谷高新技术区两大高定位、高发展前景区域。

正是认识到丁字湾区域先天地理优势，多年来烟台市委、市政府高度重视丁字湾区域的开发建设，力争将包括丁字湾区域在内的“四区一岛”打造成烟台区域发展的增长极，将丁字湾区域打造半岛一体化发展的对接点、青烟威三市的“后花园”。

规划利好助力区域 丁字湾发展可期

2011年1月4日，国务院批复《山东半岛蓝色经济区发展规划》，标志着全国海洋经济发展试点工作进入实施阶段，也标志着山东半岛蓝色经济区建设正式上升为国家战略，成为国家层面海洋发展战略和区域协调发展战略的重要组成部分。区域迎来政策利好，开启的快速发展之路。

2014年《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》及“十三五”规划要求建设山东半岛等19个城市群。建立以中心城市引领城市群发展、城市群带动区域发展新模式，推动区域板块之间融合互动发展，立足山东搬到城市群核心位置的丁字湾正当政策风口。

中心城市和城市群正在成为承载发展要素的主要空间形式。这意味着，中心城市带动和全面城市群战略成为下阶段中国区域经济发展的最重要方向及支撑中国经济高质量发展的主要平台。而伴随青岛、烟台、威海三市的深度融合，青岛创建国家中心城市的步伐加快，青岛都市圈的快速发展，对丁字湾的引领和辐射带动功能将进一步加强，区域发展潜力可期。

文旅定位为丁字湾及区域赋能

丁字湾地处环青岛蓝色经济带上，从区位上看，片区被众多景点环伺，宜游性强；同时，区域坐拥完善交通路网，公路、高速、轻轨、机场环伺周边，出行十分方便。

恒大·丁字湾世纪文化城项目文旅属性契合片区文旅定位，整体宜居宜业宜游。从丁字湾海洋文化旅游产业聚集区整体规划定位来看，丁字湾海洋文化旅游产业聚集区重点发展文化、旅游、现代服务和创意等产业。项目规划发展与片区定位高度一致，项目毗邻恒大旅游集团旗下两大拳头产品之一的“恒大童世界”，同时，项目亦规划有十五大国际全能配套，是集游乐、文化、休闲、商业、居住等配套为一体的文化旅游胜地，全面融合旅游、居住、工作的各种需求，带给业主全新宜居生活体验。

湾区“洼地效应”凸显 房价仅青岛1/6

通过对一些国内外典型主题乐园进行分析发现，大型游乐园对区域人口集聚、配套提升、消费升级等均有助推作用，从而对周边项目房价实现保值增值起到重大推动作用。

从旅居生活的本质上看，它终归离不开不动产的购置。优质的旅居生活除了应具有宜居属性外，亦应具有非常好的投资前景。通过对恒大·丁字湾世纪文化城项目自身定位、区域规划发展、片区土地价值等进行分析发现，项目的投资前景可期。

值得一提的是，丁字湾区域拥有胶东经济圈中无与伦比的的景观资源，但目前片区内商品房销售价格仅为3字开头，目前已启动认筹的恒大·丁字湾世纪文化城认筹价更是低至3880元/㎡，仅为青岛房价的1/6，进一步放大了湾区的“洼地效应”。

分析指出，综合片区当前面临的宏观形势和市场机遇，当下片区呈现出明显的“洼地效应”这也是市场对片区的认可和积极反馈，相信该项目在未来会具有更强的吸引力，从而形成独特竞争优势，无疑会成为丁字湾区域的“价格洼地品质盘”、“红利蓬勃潜力股”。

拥有二十多年发展历程的恒大集团，正在丁字湾建起一座宜居宜业宜游的全新旅居之城。这一次，恒大丁字湾或将以自己的实际行动，重新给这个时代的“旅居生活”以全新的定义。