新区狮山实验小学竹园路校区怎么样「狮山博爱湖最新情况」

来源： 2024-02-15 18:16:43

新创竹园

新创竹园是狮山商圈内的优质小区，小区位于苏州市高新区，小区由苏州新创建设发展有限公司建成于2004年，由苏州市新创物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区整体已有16年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。

在小区居住舒适度上，小区整体容积率为1.6，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为35343元/平方米，比狮山均价（4.02万/㎡）低约4906元，高出高新区均价（3.00万/㎡）5336元。小区价格在狮山商圈内相对较低。

新创竹园在近6个月内，二手房成交量排在狮山区域内第6。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型丰富，60㎡的2居、142㎡的5居户型任君选择，整体房价在190万到430万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为紧凑小两居，布局合理，首套置业优选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套

距离地铁汾湖路站直线距离约538米，公共交通配套较好。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心好又多购物广场，大约1385米左右的距离。

好又多购物广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有苏州高新康复医院、明基医院、倍磅康复医院、美贝尔美容医院、苏州圣爱医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了新创竹园，狮山板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

天房心著华庭（建筑年代：2018；均价：45469.9元/㎡）中锐星悦湾名苑（建筑年代：2018；均价：33791.3元/㎡）狮山御园（建筑年代：2017；均价：61088.5元/㎡）锦悦湾（建筑年代：2017；均价：36057.9元/㎡）仁恒棠悦湾（建筑年代：2016；均价：39210.1元/㎡）

以上即为幸福里对新创竹园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。