中央环保督察组吉林省回头看「三亚楼盘备案价格查询」
来源： 2024-02-06 12:16:09
三亚6月份的楼市数据已陆续公布完毕。
新增供应方面，根据三亚住建局公示数据统计，2022年6月份，三亚一共发放了6张商品房预售许可证，新增预售建筑面积96947.78㎡，环比下降了13.99%；新增预售房源852套，环比亦减少了13.24%。
此次新增供应住宅的项目如下：
三亚主城区有2个住宅项目拿证——
名人豪苑，1#和4#住宅楼拿到预售许可，其中，80套为两至三房的普通住宅，备案均价为33000元/㎡；还有8套为一层带花园的复式产品，地上一层地下一层，估计是考虑总价过高不好销售（总价大概600-800多万一套），所以单价较低，备案均价为21144元/㎡。
“高级知识分子住宅园”项目东区一期F-O2-01地块，这是安居房项目，所以单价比较便宜，18500元/㎡，主推101.71-130.38㎡三房两厅两卫。
红塘湾片区，也有新增供应——
北京城建海云湾，20#住宅楼拿证上市，这是8层高的小高层，其中有42套为普通住宅，备案均价29995元/㎡；6套为空中海景大平层，备案均价为48355元/㎡；户型主推：108.07-118.59㎡三室两厅两卫。
此外，海棠湾还有3个住宅项目，值得关注——
和泓·海棠府（二期)项目，6#、8#和9#住宅楼获批上市，户型有：102.01-106.6㎡两房两厅两卫，121.85-121.97㎡三房两厅两卫，备案均价31000元/㎡。
三亚海棠湾·六和悦城（二期），1#、2#和3#住宅楼拿证，此为4层高的小洋房，54套住宅，房型有：100.4-110.95㎡两房两厅，110.65-157.45㎡三房两厅，备案均价32982元/㎡。
关注海棠湾别墅的朋友这次也有新目标了。天使·海棠明悦三期项目，这次新增供应的是叠拼别墅产品，仅6套，备案均价47666元/㎡，户型为：158.72-164.56㎡三房三厅，183.02㎡四房一厅。
新房成交方面，根据三亚市房产信息中心公示数据统计，2022年6月三亚新建商品住房一共成交了1396套，环比上月增加了5.20%。
2022年6月三亚新建商品房交易走势
另根据三亚市房产信息中心公布的“近七日销售排行榜”数据不完全统计，北京城建海云湾，以约125套的交易套数，荣登三亚今年6月份网签排行榜TOP1；一山湖则以约98套的网签量，位居排行榜TOP2。
从海南统计局日前公布的数据得知，今年前5月三亚的房屋销售均价为25922.1元/㎡，同比去年则下降了22.8%。
整体来看，近段时间，三亚楼市的基本状态就是：新增供应减少了，但新房成交却是在增加的。而三亚房屋的整体交易价格也是稳中有降。
你怎么看待三亚现今的楼市？欢迎在评论区分享交流。
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