安置房不可以过户吗「安置房为什么不能过户」

来源： 2024-02-04 12:16:39

拥有一个房子是很多人的梦想，或许更是很多人的痛，毕竟，高昂的房价让很多人都觉得生活很累，可是人活着就是需要有一个家，有一个能遮风挡雨的住所，如果你是一个新手，想要买房的话，今天的内容一定可以帮助到你！

新房与二手房的选择

在我国的常州，可以看到房地产市场不如从前那般热闹了，比如吾悦广场附近发单子的也少了，可能真的要到淡季了，对于购房者来说，今年到底是不是买房时机呢？还是需要等待明年的市场情况呢？如果要买的话，是买新房还是二手房？其实，小编觉得新房交付大多数在两年之后，而选择二手房的话，可以直接拎包入住，同样的，二手房也有弊端，比如手续比较乱，这个就跟买车一样，买新车一步到位不麻烦，买二手房就会有遇到水货，在交付收腹带时候，二手房也要比新房贵十几万，无形中，就会为我们增加不少的压力。

好的配套增值的机会大

在常州目前局势下，比较难做出选择，接下来小编就为大家分析一下，如果要是我买房，我考虑的首先是居住问题，如果结婚着急用只能买二手房了，毕竟女生跟你结婚不可能等两年再住婚房吧！如果不着急的情况，我会考虑期房，像房子配套，周边的商业，环境交通等也是我考虑的范围之内，我不可能会想未来几年常州房价涨，但起码我们接受我买这个房子比我把钱放在银行里保值，即使跌了我这个房子也要相对保值一点容易出手。

好房子的标准是什么

什么是好房子？学区房，中心房，风景房！周边大商场一定要有，并且附近的小商铺要多，因为这样以后生活下去，买东西都比较方便，位置不能太偏僻，起码我们在自己家里能看到中心地段，比如看到万达，吾悦广场等，还有就是学区要中等，目前的局势就是学区房在哪里都吃香！另外是靠近公园，公园必须在城市中心一公里商业圈内，这样的公园才有价值，因为公园是不可复制的，起码能在未来十几年内你享受别人享受不了的环境！

安置房你还买吗

如果你选择二手房一定要谨慎，种类繁多，目前常州二手房基本不满两年的多（政策出台四月之前都可以交易），所以在所难免的税费要交的，有些房东说包税，但房价里面已经原基础多加几万你也看不出来！二手房买卖一定要正规公司去，防止房东跑掉，也能防止房子被抵押了，法院判决了，不要私下去买卖二手房，不然吃亏在眼前！还有人因为钱不多考虑安置房！要知道的是安置房不能过户，就说明你买房给孩子上学，但买了之后没有多大用处，而且安置房拆迁赔偿款是给原房东的，别说你们当时签合同了，那个合同没有法律保护。