蔡家为什么这么火「蔡家军」

四月土拍结束后，重庆楼市着实“红”了一把，从5月份的走高到8月份的维稳，楼市曲线也从陡峭到平滑。如今，楼市似乎已进入了僵持的横盘期。

而在市场博弈与各方信号传递下，楼市已开始隐隐欲动。

国庆的开发商集体大促力度前无仅有，着实让人吓了一跳。随着市场回暖，这样的优惠力度应该也不会再出现。对于刚需和大多数人而言，现在就是买房的最好时机。

买房买得早，位置选得好。中意的风景、楼间距都需要提早确定，不然最好的往往会被他人抢了先。太多好盘连售楼部都没开的时候已被预定，自己抢还只能抢到最撇的位置。

而从更广的地域出发，就要早点确定在哪个板块买房，并尽早上车板块里力所能及的最好楼盘。关于这一点，每一个买过房的人，应该都深有体会。

那么，在重庆，应该在哪里买房？

城市的每一寸土地价值都离不开建立于之上的钢筋水泥和青山秀水，在最有价值的地方选择最热爱的一隅生活，或多或少是每个人的梦想。

在重庆能够完美地实现这个梦想的地方，蔡家，当仁不让。

蔡家嘉陵江大桥 图源网络

向北的号角吹了又吹，从照母山到礼嘉再到蔡家。重庆北区越发热闹，价值也一路走高。

北区的房子，在十年里从均价5000元走到了均价近20000元。

安居客统计数据显示，照母山、礼嘉、蔡家目前的新房建面均价分别在21000元/㎡、20000元/㎡、16000元/㎡左右，而二手房的成交均价则是19738元/㎡、16761元/㎡和12469元/㎡。作为最晚发展起来的北部地域，蔡家的利好最近才开始充分展现。

在锐理数据统计中，作为北区“四小龙”一员的蔡家已是重庆9月主城商品住宅销售面积top1。

蔡家，为何如此热门？

首先是两江蔡家自贸区四月投用，自贸区侧重文化艺术与商务休闲，重点布局国际商务中心、国际文化中心、滨江休闲旅游三大片区。

图源网络

自贸区追求的是高精尖人才与产业，而这势必将为蔡家注入更高级的能量与新鲜血液，同时更能发挥“蔡礼悦”规模优势。

接着是轨道6号线贯通区域，全城交通可达。轨道13号线与轨道16号线也在规划中。

图源网络

蔡家嘉陵江大桥在9月底通车，有效联通蔡家和礼嘉，从此蔡家到礼嘉最快只需5分钟，礼嘉天街也将成为蔡家共享配套。

礼嘉天街示意图

同时，从北碚到照母山最快只需15分钟，极大缩短蔡家与主城核心的距离。蔡家大桥也与嘉悦大桥、水土大桥一道，串联起水土、蔡家、礼嘉和大竹林，实现区域互联。

区域规划25所小学＋10所中学，西大两江实验学校、朝阳小学、人民路小学等均已开学。

此外，天街首入蔡家。弥补蔡家商业短板。

蔡家天街示意图

新的三甲医院也将入驻蔡家。同时还有嘉瑞医院、蔡家医院、和瑞医院等。

而通过蔡家自贸区、同时也是高新区、两江蔡家新区，“三区合一”的优势以及产城融合的发展规划就可以预见，这片土地的价值会越来越珍贵。

此刻，就是腾飞的起点。

在两江蔡家自贸区、蔡家天街、以及曹家湾商圈呈三角态势围绕的黄金中心，坐落的正是由佳兆业打造的TOP级项目“江山和鸣”。

项目示意图

作为湾区龙头企业，佳兆业成立于1999年，起于深圳，香港上市。它以“地产＋城市更新＋产业”的发展战略，多年来深入20余个产业领域，成绩非凡。

2019-2021年佳兆业连续三年蝉联“中国房地产城市更新优秀企业第一名”，位列2021中国房企综合实力TOP19。

“在深圳，每卖7套房子就有1套是佳兆业的”这句话毫不夸张。

自2012年入渝，佳兆业于重庆深耕九年，先后在西区以及南区打造不少高品质项目，如樾伴山、凤鸣水岸、晓岸云起等经典项目。目前，重庆主城有佳兆业珑樾壹号、佳兆业晓岸云起、佳兆业滨江云起等9个项目在售。

佳兆业珑樾壹号示意图

首进北区，佳兆业带来的，是其最高端的“尊享佳”系产品“江山和鸣”。

江山和鸣项目所在地段，4月集中土拍时24家开发商集体竞抢，成功拿下这片纯住宅用地的，正是佳兆业。

作为重庆两江四岸之中唯一拥有自贸区优势的蔡家半岛，优势得天独厚。而江山和鸣不仅占据蔡家、礼嘉、悦来三区鼎力的大三角C位，也是两江蔡家自贸区与蔡家天街，曹家湾商圈构成的黄金三角中央。

在黄金三角中，江山和鸣炙手可热；坐落于蔡礼悦大三角范围内，江山和鸣亦拥有无限的价值与潜力。

佳兆业一向坚持“非中芯不立著，非精粹资源不择址”原则。在蔡家半岛这片艺术与人文、商务与休闲齐备的土地，江山和鸣能够为高净值人群打造最理想的湾区生活——低密、宜居、左手繁华，右手宁静。与香港的浅水湾，美国的比利弗山庄等高品质生活区不谋而合。

从江山和鸣步行15分钟即可到达曹家湾地铁站，与蔡家站亦相隔不远。项目北一站是蔡家天街，南一站是礼嘉天街，东一桥抵达会展中心。

项目区位示意

毗邻项目的是4.9万㎡的花溪公园、19公里的原生江湾风景，还有416亩的蔡家中央公园及252亩的五彩滨江公园。身在此处，无以量价。

蔡家中央森林公园 示意图

归家步入小区，则会感到昂然的生机。

园林示意

新加坡城市花园风格的园林设计将建筑与绿植融合，打造出“迎宾镜面水景”、“多功能会客厅”、“乐活康养区”、“鲜氧书吧”、“宠物乐园”等功能区，人与自然在此间充分延伸，呼吸之间，尽享森活。

水屿森林

10月开放的示范区现场，由“溪、畔、林、涧、石”交替布局而形成的星光秘境、水屿森林、畔溪和鸣等情景景观，也围绕人与自然的主题，探讨了建筑与自然更为和谐的居住打造方式。

星澜叠墅示意图

追寻后现代艺术，源自现代主义建筑大师密斯凡德罗的“Less is more”的审美理念，江山和鸣项目建筑外立面采用大面积玻璃与流线型设计，经典如斯，通透而流动，令人醉心神往。

1.5容积率下的三大墅区产品：云景平墅、墅区洋楼、星澜叠墅，构筑了都市精奢生活美学范本。

墅区洋楼效果图

据悉，项目分为南北地块打造，目前在售的是南地块首期洋楼，12层2梯4户。户型全明设计，方正布局。

和锦 建面90.08㎡ 三室两厅两卫

LDK＋方厅设计打破拘束，家庭成员可以随心所欲地休闲玩逸。

主卧套房保证私密性；

三段式卫浴设计干净利落；

六米宽阳台超大面积采光；

全横厅设计时髦前卫；

动静分离给予家庭成员更自由的时光。

......

鸣澜 建面99.84㎡ 三室两厅两卫

鸣澜户型格外打造了3＋N可变空间，家庭成员可自由奢享；

预留西厨空间，也让生活有更多美味选择。

"Pro "示意

更是“Pro＋”的臻装礼献，全屋新风、中央空调和预埋地暖高配三件套一样不缺。

“Pro＋”安全系统，“Pro＋”健康守护，“Pro＋”舒适人居入住之前即已面面俱到：“智能门禁、燃气报警、厨房整装、智能卫浴、全屋收纳……”，每一个细节，都是温度的体现。

从整体区位到人居设计，江山和鸣用顶尖品质臻献城市领英圈层。

项目效果图

建面90㎡-99㎡的臻装三房，与大湾区相同装标，总价139万起。

样板间示意图

在蔡家这片极速发展，住宅供地已渐稀缺的热土，比品质，江山和鸣绝不会落于下风，比价格，它亦是十分合理；比未来，更是难逢对手。

可以说，江山和鸣，就是蔡家性价比之王。

项目效果图

对江山和鸣项目感兴趣的读者可以自行前往售楼部或者咨询我们。

想了解的可加薇yang-1364-84-14-020，验证：蔡家