如何让商铺快速转让「金铺」

来源： 2024-01-25 12:16:10

现在社会是一个商业迅速发展的时代，选择经商开店的人越来越多了。店铺经营时项目、资金因素固然重要，但是选址找店确实一个很关键的因素，找到一个不错的店面然后在天时地利人和下，很多线下连锁品牌都从这一步走出来了。

但是，也免不了有一些老板，虽然用心去经营店铺了，但可能因为选址不当、经验不足、管理不善或者个人原因不得不放弃经营店铺。但是投入的精力，物力，财力，让人倍感惋惜，此时只有将投资带来的损失减到最小，就不得不转让当初选择落户的地方，也就是所谓的店铺转让。

店铺转让定义：指的租赁店铺者将其租赁权进行让渡。

店铺转让分为两类: 整体和空转

整转: 店铺租赁权让渡外，还可能涉及到店铺货物、固定资产的所有权以及品牌加盟权或代理权的转让行为。

空转: 店铺租赁者将空的店铺让渡给别人的，即是将店铺里面的物品整理完以后转租出去。

对于店铺转让的概念定位标准之后，旺金铺小管家给到一些转店建议：

1. 对于租赁者来说，自己要充分了解到店铺所占的优势，在地段，人气，客流量，交通等方面。尽量多和找店客户聊店铺的优势，采取反复陈述的方式，多次提到优势，注意扬长避短。了解找店客户想经营的店铺类型也很重要，这需要在交流时细心观察，所谓知己知彼百战百胜，知道对方想开什么样的店铺，抓住重点，反复宣传店铺的优势！进而定能打动对方。

对于找店者来说，店铺面积，多少租金，店铺和租金的性价比高低，是否租赁者给到的价钱合情合理也是很重要的。买卖中重要的是诚信交易。自然对找店客户来说，能满足此些条件确实是很不错的选择。租赁者要充分了解你的店在买主心目中所处的位置。通过和竞争对手的优劣对比，让买家更倾慕于你的店，如若处于劣势，以自优显别不足。

2、当找店客户觉得满意时，一般情况下，都会有选择考虑几天后再签约的情况，这时就可以跟找店客户收少量的定金，作为保证，如果其几天后反悔了，定金就是补充自己店铺转让时间拖延的损失补偿。收定金的方式可以有效的约束双方，如果对方不愿意交，那就可以跟对方说，这几天还会有其他找店的老板，如果是这样，那不能保证店铺留给他一人。

3、想要快速转店，最好的办法是通过正规靠谱的平台。旺金铺APP平台依靠移动互联网模式，海量客户信息，人工真实现场勘验，有360度全景看店，有专业店铺报告，有各种小标签凸显门店优点，有大量的找店需求。可以直接跟找店人沟通，系统和人工给你们匹配找店人。我们更专业，更关心你们，更希望也更有能力帮你们快速转店。