2021年泰州房价怎么样「2021年泰州房价走势最新消息」
来源： 2024-01-23 18:16:08
18年的时候，达叔曾经聊过一次房价，当时思考的房价的区间应该在9000-10000左右，所以当时是上车的不错时机。
18年时达叔关于房价浅析
年初开始，房价明显上扬，周围有许多朋友在问我相关的话题，想了想，整理了一些资料，大家一起聊一聊，欢迎在评论区发表自己的看法。
二手房数据查看安居客统计数据，截止到3月份，泰州均价为11756元/㎡。
泰州大市二手房均价截图
新房数据泰州某些商品房价格公示截图
小编去查询了泰州2019年和2020年的商品房销售数据，数据来源于泰州统计局，官网及整理的详细EXCEL表格放在评论区。
基于官方的数据，我这边做了个表格EXCEL，主要显示两个数据，月平均单价和年平均单价。
2019年和2020年泰州房价图表
根据图中整理的数据，能得出一些结论
房价确实上涨了，2019年的全市单价8821.69元/㎡，2020年时9067.02元/㎡，上涨幅度=（9067.02-8821.690）/ 8821.69 =2.78%，涨幅不是很多。2020年10、11、12月的销售面积占了全年面积的40%，销售额大约40.5%连续两年，12月份的单价是下降的，销售面积是全年最高的，年底开发商确实有活动。大市新房、二手房数据合并分析2019年初到2020年末，两年间，新房、二手房都在涨价12月份，新房和二手房，都有统计上明显的降幅各市区二手房均价及地区GDP兴化均价为11000元/㎡、GDP900亿元
兴化
泰兴均价为9900元/㎡、GDP1120亿元泰兴
姜堰均价为12571元/㎡、GDP685亿元姜堰
靖江均价为10100元/㎡、GDP1005亿元靖江
海陵均价为12388元/㎡、GDP620亿元海陵
高港均价为8346元/㎡、GDP暂无高港
数据得结论高港发展慢了，如果投资房产，不要选择那里，资金是有集中性的。海陵区城南 高铁新城叠加教育的概念房，2万 的房价，呵呵在路上啊。姜堰教育稳得住，房价就稳得住。兴化支撑没问题，养螃蟹是真的赚钱。靖江、泰兴不谈。重点再说下海陵当所有人都在说什么好的时候，你的耳朵里也充斥着这些的时候，需要自己的判断力。动车到南京1小时，到上海1小时，南京站、南京南站为什么都有了高铁。未来10年的故事都讲给你听了，卖给你的也是未来10年的价格。故事讲完没得讲，未来哪里还能讲，城东往东敲黑板。结尾
小编不是很喜欢聊房价，对于目前是买还是不买，真的看自己对未来的理解，对地段的理解了。
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