市区房价多少钱一平「均价5500一平的房子最低价多少」
来源： 2024-01-20 16:16:10
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【问】吃喝玩乐：介绍一下华元金苑？
【答】房妹子：你好，金峰商业中心华元金苑项目位于漳州市芗城区金峰众创园北侧，周边除了众多企业厂房，还有锦鸿西欧御景、绿洲富城等社区，目前均价约8800元/平。该项目是金峰开发区目前最大的商业中心，主要由15幢3至14层的住宅建筑和4幢商业建筑组成，配套有商铺、生鲜超市和各类公建配套用房。作为漳州本土开发商，华辉开发的华元小区、华元臻品口碑还可以。不过该项目周边分布有较多的城中村、工厂和物流园，居住氛围、城市面貌没有市中心好，所以目前这一带的房价也是处于低位，个人认为比较适合刚需自住，以及在附近上班的购房者。当然，部分墅类产品也是一种特别的居住体验。
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【问】静待花开：无所不知、知无不言的房妹子，可以推荐几个有市直户口的楼盘吗？
【答】房妹子：你好，户籍属芗城市区六个街道办事处：南坑、东铺头、巷口、西桥、新桥、通北为市直范围。由于这范围属于老城区，供应的新楼盘不多，只有东门里、新元御景名墅、新城悦港名都、新城景江花园、信和御龙天下、禹洲城上城、银河星墅等几个新楼盘，而二手房的范围就太广了，可以私聊我，结合你的具体预算和需求来推荐哈。
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【问】穆伊旦：美丽的房妹子：请问下漳州目前能凭购房合同落户吗？小孩23年就要读小学了，在考虑买套房子市区读小学，不知道是该买二手还是一手。
【答】房妹子：你好，目前市区入读小学都是需要人户一致的，只有购房合同不能入读。建议你最好还是转战二手房市场，纯新盘的建设周期会比较长，两年后想要人户一致且实际居住的话有点难度，所以二手房会更适合你一些。
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【问】小太阳：石仓路有规划建设到环城路吗？
【答】房妹子：你好，根据此前官方回复，目前规划建设任务是建设石仓北路的迎宾路至北仓路段，所以没有到环城路哈。
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【问】麟：吾悦广场的商铺值得投资吗？
【答】房妹子：你好，龙文吾悦广场的地段优势十分显著，在芗城区和龙文区的交界处，紧邻第三医院、大润发龙文店，周边既有世茂漳州府、中梁远洋星海天宸、建发文昌府等新项目在售，同时还有多个成熟社区以及安置项目，人居氛围成熟。总体而言，龙文吾悦广场的商铺能吸引很强的人气，不过买商铺是一项非常考验专业和眼光的事，值不值得投资，要考察评估的项目大概有店面所处位置，商铺格局，店面交通便利情况，人流量，出租率，租金水平，周边居民消费能力，周边商业布局，整条街主要经营业态等等，当然最重要的还是价格，因为关系到投资回报率高低。需要实地考察，从多方面做一个综合评估。欢迎加我微信进一步私聊。
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