一线城市需注意土地容积率建议实行双轨制
来源： 2024-01-17 08:16:10
3月29日，在博鳌亚洲论坛2019年年会“楼市30年：是是与非非”分论坛上，瑞安集团主席、香港贸易发展局主席罗康瑞表示，香港的楼市基本上一般年轻人都没办法负担，相信内地不会发展到和香港楼市一样如此极端。他称，自己比较担心的是，内地很多大城市特别是一线城市的土地容积率很低，“这是浪费我们宝贵的土地资源，希望有关部门能够重视这个问题。”
谈及当前严格的楼市调控及各种限购政策，他表示，建议实行双轨制：为低收入的阶层提供廉租房等；同时放开高收入人群购房限制。
此外，据《香港经济日报》消息，目前房产空置税草拟法案已大致完成，准备下月提交立法会讨论，空置税税率大概相当于2年租金，并且约为楼价的5%。对此，罗康瑞表示，空置税的出台会制约业主的拥有权，但是在房地产市场不均衡的情况下，空置税是可以接受的。
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