负债近6亿元至资不抵债宁波国大雷迪森广场酒店被浙旅投转让

来源： 2024-01-14 12:16:08

来自浙江产权交易所的信息显示，9月30日，雷迪森旅业集团有限公司（以下简称“雷迪森旅业”）挂牌转让宁波国大雷迪森广场酒店有限公司96%股权及相关债权，转让底价未见公开。

根据挂牌信息，宁波国大雷迪森广场酒店有限公司成立于2016年7月，注册资本为5000万元，目前公司股权结构为雷迪森旅业与上海橡柏投资管理有限公司分别持股96%和4%，综合相关信息，该公司即为宁波国大雷迪森广场酒店项目公司。

资料显示，宁波国大雷迪森广场酒店位于宁波东部新城，毗邻宁波国际会展中心及宁波国际金融中心，该酒店原由浙商集团投资建设，并于2016年9月底正式开业。彼时，作为浙商集团旗下雷迪森旅业开业的第50家酒店，宁波国大雷迪森广场酒店设有231间客房和套房、同时配有2100平方米大宴会厅以及大小会议室，兼顾各种会议、婚宴和社交活动需求。

作为浙商集团大力发展康旅产业的一大力作，宁波国大雷迪森广场酒店备受关注。但相关线索显示，其运营管理存在诸多问题。根据企查查信息，从2017年到2020年，因违法解除（终止）劳动合同的赔偿金等案由，该酒店有多达7条劳动仲裁公告；同时，因违反产品质量管理规定、消防设施/器材/消防安全标志未保持完好有效、占用/堵塞/封闭疏散通道/安全出口，酒店有3条行政处罚记录。

为打造省级旅游产业发展投融资平台，2021年2月，浙江省国资委将包括雷迪森旅业集团有限公司 100%股权在内的多家旅游酒店资产无偿划转给浙旅投集团持有，宁波国大雷迪森广场酒店由此划归浙旅投旗下。

尽管东家换成了更聚焦文旅主业的浙旅投，但宁波国大雷迪森广场酒店在大幅亏损、巨额负债中持续挣扎。

根据挂牌信息，在2021年度，宁波国大雷迪森广场酒店有限公司营业收入为4611.1万元，净利润为-4365.7万元；负债总计57360.9万元，所有者权益为-8958.7万元；截至2022年8月31日，公司营业收入为2097.9万元，净利润为-3371.1万元，所有者权益进一步降至-12329.8万元。

而根据《浙江省旅游投资集团有限公司2020年度第一期中期票据跟踪评级报告》，包括宁波国大雷迪森广场酒店在内，2021年浙旅投旗下13家主要酒店营业收入共计5.97亿元，合计净利润为-0.91亿元，这其中，宁波国大雷迪森广场酒店以“亏损之王”的身份，为其总净亏损作出了近一半“贡献”。

根据此次股权转让的其他披露事项，截止2022年9月30日，此次债权转让标的本金及应付未付利息合计26827.63万元，①雷迪森旅业集团有限公司本金14172.98万元，应付未付利息467.52万元；②舟山市普陀山雷迪森庄园有限公司本金400万元，应付未付利息5.05万元；③浙江宾馆有限责任公司本金1450万元，应付未付利息9.84万元；④浙江大厦富春宾馆（广州）有限公司本金800万元，应付未付利息2.9万元；⑤宁波国大雷迪森置业有限公司9519.34万元。2022年10月1日至交割日利息将按转让方公司内部股东借款利率计息（年息4.35%）另行计算并按期结息，标的企业帐面无现金支付届期利息的，将通过股东借款进行付息，股东借款所涉本息由买受人在竞买成交后五个工作日内一次性付清。

从早前的高调开场落得如今资不抵债的境地，宁波国大雷迪森广场酒店在引发业内唏嘘的同时，更多的则是给予警醒。作为高度市场化的行业，国内酒店业终究要直面市场的洗礼。当喧嚣散尽，那些缺乏足够内功沉淀的玩家，最终会在这场浪潮中黯然败退。

以转让宁波国大雷迪森广场酒店为起点，浙旅投是否将由此开启甩卖潮？面对宁波国大雷迪森广场酒店如此拉垮的业绩，谁会选择接盘？如若再次易主，未来宁波国大雷迪森广场酒店又将如何实现转身？对此，闻旅将保持关注。

封面图源于摄图网。

负债近6亿元至资不抵债宁波国大雷迪森广场酒店被浙旅投转让

来自浙江产权交易所的信息显示，9月30日，雷迪森旅业集团有限公司（以下简称“雷迪森旅业”）挂牌转让宁波国大雷迪森广场酒店