上海浦东新区宜嘉苑「上海浦东新区学校」

来源： 2023-12-08 12:16:14

宜嘉苑

宜嘉苑位于浦东新区高行的核心区域，小区由上海信建房地产开发有限公司建成于2003年，由上海宜嘉物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区整体已有17年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。

在居住舒适度上，小区整体容积率为1.4，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为48028元/平方米，低出高行均价（5.43万/㎡）6284元，低出浦东新区均价（5.58万/㎡）7772元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

宜嘉苑在近6个月内，二手房成交量排在高行区域内第67。小区二手房交易处于较活跃时期，需求量较高，流动性较好，购房者可重点关注。

推荐户型

小区户型丰富，64㎡的1居、131㎡的4居户型任君选择，整体房价在250万到750万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁杨高北路站直线距离约784米，公共交通配套较好。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心绿地馨悦购物广场，步行仅需600米即可到达。

绿地馨悦购物广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有浦东中医理疗医院、上海金高中西医结合医院、浦兴地段医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了宜嘉苑，高行板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

森兰美伦铂缦（建筑年代：2017；均价：38627.8元/㎡）森兰名轩(二期)（建筑年代：2017；均价：70961.7元/㎡）仁恒森兰雅苑(一期公寓)（建筑年代：2016；均价：72930.9元/㎡）森兰自由度（建筑年代：2015；均价：36600.0元/㎡）仁恒森兰雅苑(三期)（建筑年代：2015；均价：72749.5元/㎡）

以上即为幸福里对宜嘉苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。