宜兴房价走势最新消息2020「宜兴发展」

来源： 2023-11-28 16:16:13

随着经济运转的不断复苏，一季度楼市也开始了百“花”齐放。2020宜兴第一季度楼市总结出炉！被疫情笼罩下的一季度落下了大幕，真实数据显示这三个月里，楼市经历了什么。

一季度中期，宜兴新房及二手房成交量、土拍规模、租房交易量在疫情大环境影响下经历了断崖般下跌。然而，随着3月份各行各业进入复工状态，宜兴楼市也在慢慢恢复。在供应量、成交量方面均有表现。

土地市场

一季度土地市场共挂牌15块地，其中涉宅地块8块。已挂牌地块中一季度已成交3块，土地用途分别是教育用地、殡葬用地以及批发市场用地。已挂涉宅地块中新庄街道2地颇受关注，在4月份土拍中或有不俗表现。

商品房供应

1-3月全市共批准预售各类楼盘13个，总面积24.85万平方米、同比减少50.15%，共1874套、同比减少50.7%。

其中批准新建商品房面积24.85万平方米、同比减少17.61%，共1874套。（含住宅面积23.31万平方米、同比减少15.33%，共1758套；非住宅面积1.54万平方米、同比减少41.44%，共116间）

商品房销售

成交方面各盘“神勇”，住宅类尤以金科氿里项目凭借项目销售优势，位居销售套数、销售面积双榜冠军。成交套数超100的有4个项目，其中金科氿里与恒大珺睿府均位于城东王婆桥附近，可见其区域价值潜力巨大。

商业类中丁蜀金龙名都表现理想，与凌霞游乐广场为成交主力，二者之和占一季度总成交量超过一半。

受疫情影响，春节期间全国线下售楼关闭、项目停工，房地产销售线下业务开展停滞，2020年一季度前两月宜兴楼市成交规模降幅近三成，但3月份新建商品房销售量底部超车，快速回温，购房者信心指数一路上升。

特别是作为主力产品的住宅，3月份成交量已持平去年底。销售新建市场化商品住宅面积18.9万平方米，同比减少34.59%；共销售1469套，同比减少32.91%；销售金额23.42亿元，同比减少22.56%。

一季度不少项目推出“优惠”、“特价”等举措，购房人群对于价格的讨论热度再次高涨。“暴涨论”、“暴跌论”各执己见，争论不休。从实际市场表现上来看，无需担心房价的剧烈变化，一方面，宜兴市场的新房供需平衡短时间内不会有极端变化，另一方面，政策的主流风向保障了市场将持续保持稳定。

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文章来源:乐居买房

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