砀山房价下跌「砀山离合肥有多少公里」
来源： 2023-11-25 08:16:12
推荐一部港片《家和万事惊》。由吴镇宇、古天乐和袁咏仪主演。
主人公是一个房产中介，老婆在家全职，儿子喜爱音乐，但是待业状态，女儿还在读书，老爹是个药罐子。
一家人的收入主要靠主人公（吴镇宇）做房屋交易租赁来挣得。
1、跌了100万的海景房
主人公通过自己的努力买了一套海景房。但房子卖得早，自己小区前面不断有新楼盘加盖，逐渐只能通过窗户看到一小片大海。
可想而知，因为之前是海景房，现在是半海景房。楼房没怎么升值。更让主人公生气的是，对面的一栋楼来个个业主，在自己家阳台建了个广告牌，将那仅存的一小片海全部遮挡。房子在中介那里挂牌价格直接跌了100万港元。
故事就是围绕拆广告牌展开的。但因为房价下跌，一家人也闹得鸡飞狗跳，平白无故损失100万，这需要多少年才能存下来呀！而那个广告牌要拆掉就是走政府正常流程需要6年。
由此，想到一个问题。对于有房家庭来说，就像电影里面的主人公那样，只有一套房的家庭？能承受得起房价大幅下跌吗？
上面讲述的是一个发生在香港房价下跌后的故事。
2、打算断供的北漂
再讲一个燕郊房价下降的故事。
前单位的一个同事，东北人，觉得有房才能有安全感。2016年的时候通过父母支持、个人借款加积蓄凑够50万首付在燕郊上车买了单价2万7的天洋城4期。
可是就在前几天他告诉我自己想断供了，就是首付不打算要了。让银行将房子收走算了。他现在每个月要还房贷1万2左右，可是这几年传媒广告行业不景气，自己收入没有提升，反而在降低。燕郊的房子按照1.8万的价格挂出去也很少有人问津！
而且据他说，目前像他这样打算断供的群体不少。他至少还有一份相对稳定的工作，很多他的同乡就是在北京日常打工，但2016年被忽悠上车了，现在索性直接回老家，不要房子，也不还贷了。
3、不能降价的邳州
日前，网上流传一份《关于邳州房地产市场近期出现销售乱象的通报》的文件。
文件指出，对于当前恶意降价的房企，将由政府相关职能部门对该房企约谈。
事件的起因是，近期，邳州个别楼盘出现低价扰乱市场、不正当竞争，销售价格严重低于备案价格的情况，个别楼盘降幅达到了2000元/平米。
在不久前，笔者写的一篇2018年12月全国房价十大下跌城市中，徐州就以15%的降幅名列榜单。但也有不少网友留言说统计有问题，徐州房价没有下降，还在上升。
笔者注意到该文件的下发单位是邳州市房地产商会。我们知道这类协会是没有行政处罚权力的，它只能做工作上的指导和建议。
所以，对于降价处不处罚最终还得政府部门出来说话。
2018年11月，安徽砀山就因为不允许房企降价而闹得沸沸扬扬，最后政府辟谣说没有这个事情。
降价和涨价都是正常的市场因为。对于购房者来说，不能因为降价就要维权，涨价的时候怎么不跟开发商和政府分钱呢。
只允许涨不允许跌的逻辑就是违背市场经济的！
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