q房网是正规中介吗「Q房网是先给中介费」

“聚起平凡人，共创辉煌业”，Q房的口号再也喊不起来了！

今天，一条地产人“讨薪”的视频在各大微信群疯传。

视频中，一群人拉起讨薪的白条横幅，并撕心裂肺的喊着“q房网，还我血汗钱”，声声入耳。

大风随后了解到，这些人都是Q房网上海公司的员工，因公司长期拖欠工资，有人2021年的佣金还没有结到，总欠发金额达1000万。

更惨的是，除了被欠薪，这些人还要面临被迫丢饭碗。

日前，Q房网在公司内部发布通知称，决定关闭上海所有门店：

公司持续亏损、无力维持正常经营，为防止经营亏损进一步扩大，最大限度保障员工权益，经集团本部慎重研究，拟定了《歇业实施方案》（草案）。

这一通告意思很清楚，现在公司活不下去了，你们的工资也发不出，还不如解散，对大家都好。

此前，Q房网在上海的门店共计约40余家，近半个月来已相继关停20多家门店。

对于还没有关停的门店，Q房网给出的方案是可以加盟，这是鼓励员工接盘?

大风要有疑问了，你欠薪都没发，员工拿什么来接盘呢？只怕是有这个心，也没这个能力吧？

01

深圳大本营也爆出欠薪？

上海讨薪不是单例，远在深圳Q房网总部，也传出了被拖欠工资的消息。

某门店管理层在群里爆料“公司工资扣着不发，继续下去还要希望吗”，写得字字心酸无奈，大家可以看看这段原文。

地产人应该都知道，深圳是Q房网的大本营，有20多年的成长历史，它的前身为世华地产，由梁文华在2000年创立，早期的规模并不大。

2012年改名的Q房网，开始大举扩张，先后拿到了世联行、前海互兴以及五叶神投资的融资，2014年-2016年两年时间，人员规模翻了9倍。

2017年，被沥青大王“国创高新”以38亿元全资收购，成为了国内第一家房地产中介上市公司；

听上去很不可思议吧？一家中介公司市值超过了很多地产开发商。

收购Q房后，国创高新的营收和利润大幅增加，但好了没几年，从2020年开始出现亏损，公司市值也是一路下滑，股价从9块多跌倒了3块多。

2020年净亏损29亿元，2021年预计归属于上市公司股东的净利润约亏损9亿元-13亿元

国创高新称，公司2021年年度业绩较上年同期下降的主要原因之一，便是房地产中介服务业务亏损严重。

受政策调控影响，主要利润来源城市深圳区域营业收入大幅下滑。

2021年，新政对市场的影响大家有目共睹，深圳二手房成交每月只有2000套不到，最受打击的房产中介公司，已经出现大规模关店潮。

据凤凰网房产深圳站报道，从去年8月开始，Q房网深圳、惠州区域，大量撤铺。

更有内部员工表示，去年11月份，集团下发文件，统一对城市公司职能后台采取月薪统一按9折计算及取消年底双薪。

区域合并，组织架构调整，降薪裁员，目的都是为了压缩成本，毕竟去年是市场寒冬。

但就欠薪一事，说明Q房的资金链出现了状况，如今又是大规模关店，这家老牌中介公司还会不会在卖身一次？

数据显示：2016-2020年，Q房网门店数分别为1108、1262、1246、1259、1489家。

即便在2021年市场下行的时候，Q房网仍增加400家，当时引起业界纷纷议论。

但到下半年突然大量关铺，单深圳就关掉了上百家。

原创始人梁文华离开后，Q房网核心管理层也开始动荡流失，原Q房网2号人物Kevin林家乐也离开，其后多位副总也相继离开。

市场传言，当初被Q房网挤出局，另立山头创办看房网的老梁，准备了8000w抄底......

除此之外，市场还爆出某房地产互联网平台有意接盘！

后面的故事会怎么发展呢？敬请吃瓜吧！

02

中介行业之殇

自208新政后，深圳市场如一片死水，别说石头，放炸弹都不见有水花。

2021年到现在，你去街上随便找个中介问问，几乎可以得到同样的回答：今年太难了。

根据深房中协的数据，截至 2021 年 4 月 1 日，深圳在职的中介人数在66151 人，另外还有3万多的是打酱油的。

两者相加，深圳有十万中介大军应该是妥妥的。

而2021全年二手房成交仅40699套，算下来人均0.5套都不到，别说基本保障，很多人连吃饭都成问题。

没收入的纷纷选择转行，有的送起了外卖，有的干起了滴滴跑车，大风身边就听过不少案例。

据大风听闻，目前中介门店长期没有保底业绩的都撤了，四大行乐有家、q房网、中原和链家，去年至今少则关了几十家，多则关了上百家都有。

去年中的时候，我只是花了两三天的时间，每天上下班的路上，随手一拍，真没想到竟然撞见12家中介店倒闭关门。

中介圈曾有这样一句话，适逢旺市，成行成市，淡季将至，蛰伏一时。

但这次寒冬不比以往，未来能剩下来的，才是真正能够笑到最后的。

如今，平凡人能聚的起，共创辉煌业恐怕难了！！