楼盘高低配「低价高配手机推荐」
来源： 2023-11-13 10:16:46
再过几天，就是农历新年。新的一年，房价何去何从，相信不止是还没上车的朋友会关注，已经上车的朋友，也在时刻关注。毕竟以目前西安的房价来看，随随便便买套房子就得几十甚至上百万，所以房子能够保值增值，这一点很重要。
五点购房建议
其实要说楼盘能够保值增值抗跌，以我多年行走江湖经验（害羞表情.jpg）,这几点购房建议可以参考一下，如果具备一下几个条件，那说明你买到的楼盘，真的是啥都“佩奇”了！
1、“低价”楼盘
类似于政府限价后的楼盘，或者相较周边楼盘，性价比高的楼盘。
2、好地段
类似与大明宫板块、高新板块、曲江一期等优质地段。
3、拥有稀缺资源
“物以稀为贵”，比如你所买的房子拥有稀缺资源，比如靠近名校、不可复制的稀缺自然景观等。类似于华润曲江九里、绿城桂语江南等楼盘。
4、品牌房企
品牌房企，真是的自带保值率，经常可见的是拿地面积多，开发周期久，如保利天悦、金辉世界城等楼盘。
5、周边配套齐全
配套方面，类似于大悦城、SKP新光天地、大融城、悦荟广场等商业项目，附近楼盘也是比较多。
去年10个新开商业综合体
不管是商业综合体，还是交通、医院、教育，其实，买房归根到底就是买配套，房子周边的配套如何，往往也是决定买房比较关键的因素。而周边配套齐全的房子，基本上也具有天然的保值、增值功能。
我们来看看去年西安开业的10个大型商业综合体，其中有一部分，还是楼盘自带的商业。
△点击可以放大图片
从表中可以看出，去年，曲江新开商业综合体占比最大，约40%，而城北的供应占比也在20%，其余板块配置则相对较少。而在这些大大小小的商业综合体周边，也有着对应的住宅和楼盘。
部分楼盘推荐：
大融城：龙湖景粼天序、旭辉中心、保利中央公园、万科金域华府、白桦林居
金辉环球广场：万科城市之光、金辉世界城、曲江千林郡、天地源曲江香都、金地南湖意境、招商依云曲江、大华公园世家
曲江大悦城：金地芙蓉世家、万科翡翠国际、海伦国际、天地源曲江华府
万科创意谷：融创南长安街壹号、龙湖曲江畔（去年无开盘）、清凉山居、中海长安府、金茂府、万科城润园
万众国际：雅居乐御宾府、南湖九号院、保利曲江春天里、阳光城PLUS、金地南湖艺境
华阳城：大华锦绣、林和春天、富力白鹭湾、保利林语溪、合能铂悦府、御锦城、高科绿水东城、腾业国王镇
百寰国际易达广场：华远辰悦、中海太华府、中铁建西派国际、保亿公元印、恒大悦龙台、万科幸福里
ps：以上部分推荐楼盘，有在售和待售，也有去年未开过盘的楼盘，如果有偏差，以楼盘售楼部最新消息为准。
今年22个预计开业
看完了去年的商业综合体供应，以及周边的楼盘推荐，接下来，我们来看看今年的供应。据不完全统计，今年将有22个商业综合体供应。
△点击可以放大图片
而这些商业综合体的附近，也是有部分楼盘供应的。因涉及到的商业综合体比较多，我这边就按照刚需和改善给到大家建议。
刚需建议楼盘：
大华锦绣前程（航天城星座广场）、海伦湾、高科麓湾、海亮唐宁府（凯德·御锦城广场）、君合天玺（益田假日里）、世茂璀璨倾城（西安大融城）、德杰状元府邸（土门商圈）、华远辰悦（四海唐人街）
改善建议楼盘：
西派国际、恒大悦龙台、保亿公元印（百寰国际易达广场）、中海曲江大城（金辉·环球广场）、中海长安府、金茂府（万科创意谷）、常宁府（常宁新区）
ps：以上整理楼盘，数据如果有偏差，以楼盘售楼部最新消息为准。
总结一下
1、或许有人觉得，商业配套不是一个必备的选项。但有了完善的商业配套，它代表的就是人气，就是流动的人口。有人气的地方，自然你买的房子，就具备了保值的条件。
2、虽然商业配套很重要，但也有那种商业配套很好，但教育资源比较缺乏的楼盘，如果是考虑学区的话，教育资源的优先级恐怕是要高于商业配套的。
最后，关于配套，你有什么想说的，可以在评论区留言哦。
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