当前位置:首页 >海外地产 >

楼盘高低配「低价高配手机推荐」

来源:   2023-11-13 10:16:46

再过几天,就是农历新年。新的一年,房价何去何从,相信不止是还没上车的朋友会关注,已经上车的朋友,也在时刻关注。毕竟以目前西安的房价来看,随随便便买套房子就得几十甚至上百万,所以房子能够保值增值,这一点很重要。

五点购房建议

其实要说楼盘能够保值增值抗跌,以我多年行走江湖经验(害羞表情.jpg),这几点购房建议可以参考一下,如果具备一下几个条件,那说明你买到的楼盘,真的是啥都“佩奇”了!

1、“低价”楼盘

类似于政府限价后的楼盘,或者相较周边楼盘,性价比高的楼盘。

2、好地段

类似与大明宫板块、高新板块、曲江一期等优质地段。

3、拥有稀缺资源

“物以稀为贵”,比如你所买的房子拥有稀缺资源,比如靠近名校、不可复制的稀缺自然景观等。类似于华润曲江九里、绿城桂语江南等楼盘。

4、品牌房企

品牌房企,真是的自带保值率,经常可见的是拿地面积多,开发周期久,如保利天悦、金辉世界城等楼盘。

5、周边配套齐全

配套方面,类似于大悦城、SKP新光天地、大融城、悦荟广场等商业项目,附近楼盘也是比较多。

去年10个新开商业综合体

不管是商业综合体,还是交通、医院、教育,其实,买房归根到底就是买配套,房子周边的配套如何,往往也是决定买房比较关键的因素。而周边配套齐全的房子,基本上也具有天然的保值、增值功能。

我们来看看去年西安开业的10个大型商业综合体,其中有一部分,还是楼盘自带的商业。

△点击可以放大图片

从表中可以看出,去年,曲江新开商业综合体占比最大,约40%,而城北的供应占比也在20%,其余板块配置则相对较少。而在这些大大小小的商业综合体周边,也有着对应的住宅和楼盘。

部分楼盘推荐:

大融城:龙湖景粼天序、旭辉中心、保利中央公园、万科金域华府、白桦林居

金辉环球广场:万科城市之光、金辉世界城、曲江千林郡、天地源曲江香都、金地南湖意境、招商依云曲江、大华公园世家

曲江大悦城:金地芙蓉世家、万科翡翠国际、海伦国际、天地源曲江华府

万科创意谷:融创南长安街壹号、龙湖曲江畔(去年无开盘)、清凉山居、中海长安府、金茂府、万科城润园

万众国际:雅居乐御宾府、南湖九号院、保利曲江春天里、阳光城PLUS、金地南湖艺境

华阳城:大华锦绣、林和春天、富力白鹭湾、保利林语溪、合能铂悦府、御锦城、高科绿水东城、腾业国王镇

百寰国际易达广场:华远辰悦、中海太华府、中铁建西派国际、保亿公元印、恒大悦龙台、万科幸福里

ps:以上部分推荐楼盘,有在售和待售,也有去年未开过盘的楼盘,如果有偏差,以楼盘售楼部最新消息为准。

今年22个预计开业

看完了去年的商业综合体供应,以及周边的楼盘推荐,接下来,我们来看看今年的供应。据不完全统计,今年将有22个商业综合体供应。

△点击可以放大图片

而这些商业综合体的附近,也是有部分楼盘供应的。因涉及到的商业综合体比较多,我这边就按照刚需和改善给到大家建议。

刚需建议楼盘:

大华锦绣前程(航天城星座广场)、海伦湾、高科麓湾、海亮唐宁府(凯德·御锦城广场)、君合天玺(益田假日里)、世茂璀璨倾城(西安大融城)、德杰状元府邸(土门商圈)、华远辰悦(四海唐人街)

改善建议楼盘:

西派国际、恒大悦龙台、保亿公元印(百寰国际易达广场)、中海曲江大城(金辉·环球广场)、中海长安府、金茂府(万科创意谷)、常宁府(常宁新区)

ps:以上整理楼盘,数据如果有偏差,以楼盘售楼部最新消息为准。

总结一下

1、或许有人觉得,商业配套不是一个必备的选项。但有了完善的商业配套,它代表的就是人气,就是流动的人口。有人气的地方,自然你买的房子,就具备了保值的条件。

2、虽然商业配套很重要,但也有那种商业配套很好,但教育资源比较缺乏的楼盘,如果是考虑学区的话,教育资源的优先级恐怕是要高于商业配套的。

最后,关于配套,你有什么想说的,可以在评论区留言哦。



TOP