县域改革进行时｜沪上首家公租房团工委“聚人心” 普陀团区委走进青年的“XIN里巷”

青年报·青春上海记者 蔡娴

普陀区馨越公寓是上海中心城区最大的公租房社区，登记入住的40岁以下青年4400余名，青年比例高达87%。由于公租房的租住型住房属性，馨越公寓长期以来没有党团组织覆盖。与此同时，青年租户需求多样化、个性化问题日益突出。

以本次县域共青团基层组织改革为契机，普陀团区委进一步完善了基层团的组织体系，在优化服务中凝聚人心，努力推动公租房这一政府民生工程转变为团结凝聚青年租户的民心工程。

成立沪上首家公租房功能型团工委

由于是公租房社区，馨越公寓的人员流动性比普通小区强，随着租约的到期，也面临着骨干逐渐流失、参与活动人群不稳定等问题。为了让青年的自治力量能够有序健康地延续，并将服务覆盖到更多的青年群体中，今年年初，这里成立了上海第一家公租房社区功能型团工委——馨越公寓团工委。由所在的长征镇团委书记兼任团工委书记，广泛吸纳辖区内的儿童医院、华师大、上化院、上海设计院等集体租赁单位青年租户代表，社区青年议事厅骨干青年代表以及承担管理职能的居民区和物业青年代表担任团工委委员。

早在2017年，馨越公寓就成立了沪上首家公租房党群服务站“XIN里巷”。据“XIN里巷”运营负责人徐斌介绍，这里的青年文化程度较高、来源相对集中，基于生活、工作、学习和情感交流等方面需要，青年们自发建立了便民服务群、摄影群、拼车群、旅游群、交友群、二手交易群等微信社群。在微信社群互动中，一批积极发声、乐于组织、热心社区工作的青年骨干逐渐浮现。

建立团组织后，这里逐步形成了以党团为核心，同心多层的社区治理组织架构，为更好地联系服务社区青年提供组织支撑。此外，对馨越公寓原有自发建立的网上社群加强政治引导和组织吸纳，以“青年议事厅”为平台，引导青年社群和青年骨干在社区治理中发挥作用。

除了用好线上社群，线下阵地的营造也同样重要，团工委还组织开展了“大手牵小手一起读党史”、观看《红色交通线》教育视频、参加“行走中的主题团日”等有意思、有意义的系列活动，吸引青年租户广泛参与。

记者在小区里看到，这里的休闲廊亭被打造成了“青年议事亭”，会及时发布议事主题、活动学习预告，组织青年在这里交流分享最新的学习心得。

服务青年“不打烊”

“我们不是守在这100多平方米的房间里等着青年来，而是主动出击，通过举办多元化的活动来把社区里的青年们动员起来。”徐斌告诉记者，在今年春节期间，为了响应“原地过年”的号召，他们推出了配套的服务方案，在“XIN里巷”为留沪过年的青年举办不打烊的春节“七天乐”，一起包饺子、拉家常，让青年们在上海的“家”找到归属感。“通过这类活动，希望能让青年们感觉到我们是真心在为他们服务的。”徐斌说，既然这扇门打开了，受到了青年们的欢迎，他们就希望把这项活动延续下去，“在今后每年的春节和五四青年节，这里都会敞开大门，欢迎青年们的到来。”

在团区委基层工作部部长杨欣然眼中，虽然馨越公寓有一定的特殊性，这里多元化的活性青年社群很难在传统社区进行复制，但是馨越公寓在建设基层团组织的过程中，秉持开放和包容的态度是值得学习和推广的，“只有开放性强，大家才会愿意来，才能更好地吸纳青年社群”。

杨欣然认为，团组织的进驻是很有必要的，“有组织才能让青年们更有系统性地进行活动”。

正因为馨越公寓的基础打得很好，所以这里对青年的吸引力足够强，“现在，很多新来的青年租户都会主动来‘XIN里巷’找组织进行报到，他们希望能跟大家玩在一起，迅速融入社区，融入集体”。

“馨越公寓是普陀团区委在城市公租房领域创新团组织设置、改进服务供给、优化动员方式的探索尝试，扩展了团组织的覆盖面和影响力，强化了团组织的政治功能和社会功能。”普陀团区委副书记张笑征表示，接下来，团区委将进一步发挥青年作用，参与社区治理，回应“人靠谱、事办妥”的普陀承诺。

青年报·青春上海记者 蔡娴

编辑:张红叶