达州房价会涨还是会跌「达州未来房价将会怎么走」

房，房，还是房。

如果你能在你所在的城市里有一套房，你才能算是真正意义上的一个城里人。

达州也是一样，她高亢激昂，她踌躇满志，她的房价也在飙升。

但她从不睡去，她庆典一些人的成功，容忍一些人的的失败，满足一些人的索取，宽慰一些人的迷惘。

上 达州的夜景 摄影/向士云

夜晚的霓虹下，闪烁的车灯集中在这个拥有700万人口的城市里。

城区每一条道路上，宛若光带，他们穿梭于明亮的楼宇之中，义无反顾地奔向维系生命的巨大心脏。

『到城市去，这已经不是近几年才冒出的新鲜想法。』

上 从北外404头上经过的绿皮火车不知是要开往哪里

60年代的长辈们或更早出生的达州人，大概不会忘记那些年挣扎在绿皮火车里要出去闯一闯的口号，然而他们大概不会想到，无数的达州人追随着他们的步伐，迈进了大城市里。

他们成为了大城市的年轻劳动力，有一部分成为“蚁族”，工作在格子间、蜗居在隔断间。有一部分成为“新白领”，硬撑着强大光鲜的壳，又时时揪着一颗为房价焦虑悬浮的心。

而如今，无数在外拼搏的达州人，又回到了达州，但面临他们的仍然还是房价的问题。

·1·

在达州三年

他错过买房的最佳时期

“我的办公室，在达州西外一栋商住两用的写字楼里。

每天，我去上班。经过些一个个开阔的小区，都可以看到业主们在散步，在遛狗，在带娃。

他们似乎是幸福的。因为他们的房子，已经涨到了1万一平。

『他们看我的眼神，似乎略带同情。』

我的衣着打扮表明，我是来上班的。我不是业主，或许准确地说，我是一个买不起房的无产者。以我目前的收入，不吃不喝，一年里也买不起这个小区的一个停车位。

上 华灯初上的西外

我何尝不希望成为他们，与他们一起散步？

现在，我在电梯里，连跟小朋友打个招呼的底气都没有。”

这是陶先生的心声。在公司，他经常听到隔壁小孩的笑声。这让她有种恍如隔世的感觉。

『似乎看到炊烟升起，自己却是过客。』

他回达州3年了，刚回来的时候，房价才四五千，仅仅3年，房价已经飙升至一万，直逼成都。

他成为了达州城市里的无房者。

今年西外的房价，已经一翻再翻。有房或无房，已经分为了两个阶级。

·2·

达州房价过万

我感觉我像在“达漂”

2017年3月24日，成都发布住房限购令，今年5月，成都限购令再次升级。

落户的成都人被社保卡在门外;单身无房限购一套，家庭2套房直接禁购;一个家庭一次只能参与一个项目摇号……大部分人痛失购房资格，与住宅失之交臂。

而与此同时的达州，马踏垌新区土地价以280万元/亩的价格起拍，远高于之前的莲花湖250万元/亩，相关人士称达州房价即将破万。

而在2015年，达州的房价仅仅只还停留在5000元时代。

而作为留守在达州的年轻人，抛去父母和家庭的支持，能在达州买房的少之甚少。

上 南外新面貌

在大城市里，他们把那些外地的无房者叫做“x漂”，北京有“北漂”，上海有“上漂”，广州深圳分别拥有“广漂”、“深漂”。面对飙升的达州房价，部分在达州租房的年轻人将自己成为『达漂。』

而这一切，仅仅只是因为你跟不上越来越快的时代列车。

每期的人才招聘会上，企业主们都面临一个问题，在达州，人才难寻。

上 达巴路口天桥下

『稍微有学历高的来面试，没过几天，他肯定去了成都，而那些在达州没有怎么出去的那部分年轻人，总是会问你，一周休几天？公司离家远不远？还嫌弃工资低...』

这是老王在达州一场招聘会上的吐槽，生动而真实。

每到夜晚，无数个在达州的年轻人都会问自己：『走出去，还是选择留下来?』

去大城市和留在都有显而易见的优缺点：大城市生活丰富，工作机会多，如果是非体制内领域，还相对更注重学历和能力，缺点是生活成本高、工作压力大；

上 老城区里车流往复

小城市生活成本低，日子相对安逸，但工作机会少，普遍是人情社会，任何事都得靠关系，又因人际关系复杂，隐私空间常被侵犯。

面对逼问，一些人背井离乡，在大城市里孤独的打拼。而一些人选择了留下，在达州和一群人狂欢。

·3·

在达州

机会是留给那些有“准备的人”的

青年选择进城，需要很大的勇气。

而青年选择留在达州，则需要更大的勇气。

少数人追求理想，大多数人为生计、婚姻所迫，当他们决定走这一步时，带走不仅仅是几件衣服，还有整个故乡和希望。

他们蜗居在达州几百元一月的棚户区，一部分靠着自己早些年在外面积累的经验和阅历，试着将自己的未来，企图在达州撕开一条『出路。』

而勇气有了，机会却对于他们来讲，却很难把握。

上 凤凰山山前路上下班的车流

大部分的机会是留给那些有“准备的人”的，而他们的准备，则是上一辈人给予的资源。

达州很大，但也很小，小到你新来的同事其实和你几个领导都认识，小到你明明很优秀却只能是个普通职工。

这一切，都跟你那张籍贯为农村的简历有着绝大的关系。

户口捆绑着每一个人在社会上的政治和经济关联，它连结着你分的田地、你的医疗保险补贴、你孩子高考的所在地，以及你被投票选为人大代表的权利。

回归本质，依然是房产的问题，只有你摘掉“农村人”的帽子，成为一个新达州人，你的子女才会享受到更好的教育。

房子也许对你现阶段并不是刚需，但是婚姻、二代教育等真正的刚需却与房产牢牢绑定。从结婚到生娃，每一项人生大事，在中国传统中，都一定牵扯到房子。

在达州不买房，难道不可以么？

每个人心里都藏着自己的答案。

But，勿需畏惧将来，哪怕你与有房和无房只差那么几十万，年轻人不应该轻言放弃。

古人有句话，车到山前必有路，柳暗花明又一村。房价递增的同时，也会滋生大量的企业和就业机会。

每一座城市都拥有独特的气质，达州也一样，无法被复刻。

虽然她赶不上北上广的繁华，不同西安的历史，不同于厦门的海滨小资，不同于大理的民族风情...

但达州的美，她温婉而包容，独特中却又不失热情，匆匆一瞥经过西客站的人一定不了解，只有留在这儿的人才能深刻体会。

『留在达州，不用背井离乡，家乡话或是川普，也能说得更加从容。』

不要管那些质疑和批评，在达州这片赤土之上，请继续昂着头挥洒你们的青春和汗水吧，不要输给了自己！

作者/十九 weixin:longshu47