邵阳大汉天玺怎么样「邵阳恒泰珑湖爆料」

来源： 2023-10-23 18:16:49

中国质量新闻网讯（邓琴）近日，邵阳大祥区大汉天玺的业主在红网《问政湖南》平台投诉维权，称该楼盘存在严重违规违法行为。

投诉者称，今年4月初交房的邵阳大汉天玺项目，存在严重的质量问题，并存在很严重的安全隐患。具体包括：

楼板厚度严重不足，据实测楼板厚度只有6.7cm，与合同上注明的10cm-12cm完全不符，也不符合国家商品房要求的8cm，有房屋塌陷风险；

楼层高度严重偏低，其合同上注明的2米9及以上，但实测室内高度只有2.75米，就算再加上楼板厚度的6.7cm，也严重不足；

地板严重开裂，多户邻居家地板有横贯性开裂现象，而且上下楼层有数户甚至数十户都如此。

该网友表示，项目严重不符合建筑要求，存在安全隐患，但却能通过验收审批。业主希望政府部门能严查审批问题，关注并予以协调解决，给购房的业主讨回公道。

图源：红网《问政湖南》平台网站

2022年8月23日，邵阳市住房和城乡建设局（人防办）予以答复。

关于大汉天玺项目楼板厚度未达标及房屋楼板厚度内空高度不达标等问题。邵阳市住房和城乡建设局市质安价站督促建设单位和施工单位现场调查核实，回复如下：

现有10栋1单元401主卧室楼板厚度施工误差超规范要求。针对此特例，由建设单位和施工单位共同制定方案如下：委托有资质的第三方检测单位湖南四兴工程检测咨询有限公司进行现场检测鉴定并出具了相应的检测报告；由本项目主责设计单位厦门中建东北设计院有限公司依检测报告进行结构核算，设计相应的整改方案；本项目主责施工单位湖南涟邵建设工程（集团）有限责任公司依整改方案进行具体施工；建设单位负责相应的施工验收组织，并负责协商洽谈受影响业主的经济赔偿问题。

关于其他业主反映楼板厚度未达标问题。建设单位将与业主方共同检测，经双方认定楼板厚度是否符合设计及规范要求。双方均存在质疑的，由建设单位委托有资质的第三方检测单位湖南四兴工程检测咨询有限公司现场检测，并邀请业主进行现场参与，待出具书面报告后，如有不符合设计、规范要求的，建设单位将组织责任主体出具复核结果，拿出整改方案，在征得业主同意后，及时实施解决。

关于楼层内空高度不达标问题。建设单位和业主一同进行检测，经业主一同认证楼层内空高度是否满足设计及规范要求。相关业主在进行层高计算的时候未扣除楼板厚度及装修地面厚度，但实际上现场实测结果未超出标准。请其他诉求人与建设单位直接联系，建设单位承诺依法依规及时处理。

关于楼板出现裂缝问题。建设单位已于2022年4月18日在市住建局的协调会上作出了明确答复，并得到参会业主的认可，相应的技术处理方案已完成了审核，整改施工已基本完成。请还有类似问题的业主及时向建设单位反馈，建设单位承诺依法依规及时处理。