新城区景观路东尚小区「浙江新绿洲园林」
来源： 2023-10-15 16:16:21
综合评分 4.67分／5分
尚东绿洲（房价 户型 二手房 租房）位于裕华区东岗路和谈固南大街交口，项目分三期建设，建筑形态包括多层与高层，楼间距很大，小区绿化率达到了35%。都说尚东绿洲堪称城市绿肺，不仅是因为内部绿化好，它还紧邻希望绿洲公园和丁香园两大市政公园，环境幽雅。周边商业配套十分完善，学校众多，真正能做到吃喝玩乐学一步到位。
缺点
1.交通状况算是一个缺点，谈固大街与东岗路都是主干道，堵车情况时有发生。
2.社区地下车位数量不多，地上可以停车，但是这样以来给社区的居民造成了一定安全隐患，也阻碍了社区内部的交通，同时影响社区的整体形象，显得较乱。
优点
1.尚东绿洲位于二环内，属于大马村商圈，优质地段，商业繁华，环境优雅。
2.成熟社区，内部绿化率高，房龄新；社区配套优质教育资源。
3.物业管理和安保管理完备；社区内部有便利店，方便业主的日常生活；停车方便。
4.周边遍布商场、超市；交通便捷，多路公交车经过，属于未来地铁沿线。
地段交通 5.00分／5分
区位地段：裕华区东岗路和谈固南大街交口，大马村商圈。
公交线路：43路、49路、52路、12路、6路、33路、56路、27路等均可到达。
从地图上看，尚东绿洲所处的这一位置并没有什么特殊，相对于传统的以二环来划分远近来说，甚至有些偏远。但实际上，大马村商圈是裕华区的生态居住区，商业也十分繁华。门口交通发达，很多公交车都在尚东绿洲设有站牌，未来地铁站距离小区也不远。
小区配套 4.00分／5分
尚东绿洲占地面积很大，建筑的楼栋也很多，分布有多层及高层，其中多层物业费仅为0.4元/平/月，高层则为1.2元/平/月。内部绿化不错，组团景观入眼皆是。
社区内有喷泉广场和健身器材，便利店等，方便着业主的生活。
自助饮水机、电子信息显示屏、快递自动存取设备也一个不缺。
社区地上可以停车，据说还是免费停，只要业主能找到位置就可以。这一点给业主的生活带来了一定不便，小区路面显得拥挤且杂乱。
内部配套有金芒果育才幼儿园，附近有大马小学和44中等重点学校。
周边环境 5.00分／5分
出了大门，两侧都是底商，囊括了餐厅、茶室、超市、美容养生、汽车美容等方方面面，居民在小区门口即可满足衣、食、住的日常需求了。
位于东岗路上的北门是小区的正门，对面有大名鼎鼎的大马娱乐美食街。
隔谈固大街往西，则有海鲜城、啤酒花园、花鸟鱼虫市场等，再往西就到了大石门，石家庄的小资阶层都爱去转转。
购物的话，有北国超市及万达、卓达等城市综合体，医大一院可以为你的健康保驾护航。
希望绿洲公园和丁香园两大市政公园环绕周边，是你和家人休闲散心、锻炼身体的好去处。
房价成交
截至2017年1月上旬，尚东绿洲的二手房住宅均价为17894元/平米，石家庄二手房住宅均价则为14089元/平米。相较于其他很多小区房价大涨甚至翻番来说，尚东绿洲的涨幅相当平稳。在一年前，其均价就在13000元/平米左右了，在石家庄属于高档小区，一年后，其均价尚未到18000元/平米，即便是在2016年5月份到10月份石家庄房价飞涨的时候，其涨幅依然平稳，要知道原来很多房价低于尚东绿洲的小区，现在都已经反超过去了。
综合评价
综合来说，尚东绿洲是位于石家庄东南的生态宜居社区，内部停车方便，周边交通便捷，商业配套发达。多条公交线路为出行提供便利，医院、学校、美食街等无一不方便着业主的生活。至于价格，目前尚东绿洲二手房住宅单价在石家庄来说也只是位于中上游水平，相当具备性价比。
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