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为什么九十平以下的房子更受欢迎呢知乎「买90平以上和90平以下房子」

来源： 2023-10-11 16:16:11

买房是很多家庭的一件大事，不仅承载着家的含义，更是消耗了家庭的积蓄，奈何房价一直居高不下，很多人都想要个大房子，但是面积大了总价也就高了，为什么九十平以内的二手房是最受欢迎的呢，听听业内人士的分析。

一.九十平以上是要多交税的

二手房交易税费中契税的征收是按照面积及价格来定的，九十平米以下不管是首套还是二套都是1%，而九十平米以上，首套就是1.5%，二套则是2%了。一百万的房子相当于多交了一万的税，九十平米和八十九平米面积上基本上差不多

二.刚需家庭够用了

八十多平的基本上都是两室的房子，刚需家庭基本上就够用，还有一部分开发商会有很多的赠送面积，产证面积是八十多平，但是实际上是要多出来一个房间的，虽然总体面积稍微小点，但是功能和大三室区别不大

三.后期容易出手

现在买房的主力军都是刚需，手里资金有限，但是小面积又不够用，等以后有钱了再换大房子

为什么九十平以下的房子更受欢迎呢知乎「买90平以上和90平以下房子」

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