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为什么九十平以下的房子更受欢迎呢知乎「买90平以上和90平以下房子」

来源:   2023-10-11 16:16:11

买房是很多家庭的一件大事,不仅承载着家的含义,更是消耗了家庭的积蓄,奈何房价一直居高不下,很多人都想要个大房子,但是面积大了总价也就高了,为什么九十平以内的二手房是最受欢迎的呢,听听业内人士的分析。

一.九十平以上是要多交税的

二手房交易税费中契税的征收是按照面积及价格来定的,九十平米以下不管是首套还是二套都是1%,而九十平米以上,首套就是1.5%,二套则是2%了。一百万的房子相当于多交了一万的税,九十平米和八十九平米面积上基本上差不多

二.刚需家庭够用了

八十多平的基本上都是两室的房子,刚需家庭基本上就够用,还有一部分开发商会有很多的赠送面积,产证面积是八十多平,但是实际上是要多出来一个房间的,虽然总体面积稍微小点,但是功能和大三室区别不大

三.后期容易出手

现在买房的主力军都是刚需,手里资金有限,但是小面积又不够用,等以后有钱了再换大房子

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