上海合生城邦四街坊房价「上海合生城邦三街坊租房信息」
来源： 2023-10-11 12:16:09
闵行区老闵行商圈内的合生城邦四街坊，建成于2009年，由上海龙盟房地产开发有限公司建造完成，上海安亦物业服务有限公司代为管理。
小区概况小区整体已有11年楼龄，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为1.7，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为40723元/平方米，高出老闵行均价（3.49万/㎡）5856元，低出闵行区均价（4.50万/㎡）4242元。小区目前均价较高，总体来看高于老闵行商圈价格但低于闵行区均价。
合生城邦四街坊在近6个月期间，成交量在老闵行区域内排名第26。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
小区户型丰富多样，小到50㎡的1居、大到268㎡的5居户型都可以在小区内找到，小区总价在155万到990万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心置业广场，步行仅需1477米即可到达。
置业广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比除了合生城邦四街坊，老闵行板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
禹洲府（建筑年代：2019；均价：37681.4元/㎡） 银春苑（建筑年代：2016；均价：29120.7元/㎡） 绿地璀璨天城（建筑年代：2016；均价：39408.7元/㎡） 万科公园大道（建筑年代：2015；均价：44557.0元/㎡） 海赋尚品（建筑年代：2015；均价：49589.5元/㎡）以上即为幸福里对合生城邦四街坊的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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