长宁区别墅大全西郊古北虹桥仙霞天山新华路中山公园7大板块盘点
来源： 2023-10-10 16:16:10
西郊板块
【琥珀别墅】
板块：长宁西郊
容积率：1.6
绿化率：38%
建成年代：2005年共6栋，650到850平不等
【西郊299 西郊青溪花园别墅】
板块：长宁西郊
容积率：0.5
绿化率：35%
面积段：418-456平建成年代：2016
小区共79栋，137户别墅主力户型400~740平，大平层400~456平，楼间距20米采光好 物业公司是戴维斯，物业费21.8元，物业管理品质很好 小区设施 自带两千平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等地下室层高9米，可做两层，每户3-4个车位。
【檀宫】
板块：长宁西郊
容积率：1.1绿化率：43%
面积段：1500-1800平建成年代：1999-2003
共8种房型18幢独栋别墅，英法意西产证面积1120到1850平，花园面积1500平以上，每户带有4个独立车库，室内外游泳池，车位配比1:6
【西郊一品花园别墅】
独栋板块：长宁西郊
容积率：0.7绿化率：40%建成年代：2000
小区共56户纯独栋小区，户型：C325平，B户型418 平，A户型614平，均为地上三层，地下1层 人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽。
【四方西郊花园别墅】
板块：长宁西郊
容积率：2.2
绿化率：35%
建成年代：1994
共63栋独栋别墅，户型有四种212平，242 平，245平，285平，地面两层带阁楼，没有地下室 金晨物业管理，物业费小户型1800元／月／户，大户型2400元，跟明苑别墅同一物业，管理和服务很好 开盘时间是1993年，1994年交房，由上海四方集团开发建造，设计理念天圆地方，钢混结构，质量有保证。
【创世纪别墅】
板块：长宁西郊
容积率：0.3绿化率：32%
面积段：271.58-981.82平建成年代：2000
共有46幢美式别墅，主力户型271和445平，部分569平和两套981平，栋距开阔 人车分流小区，车位配比1:2，内部自带会所，有健身房、瑜伽室、室内外泳池等，可满足业主基本生活需要！
【文华别墅】
板块：长宁西郊
容积率：0.43绿化率：60%建成年代：1997-2008
小区是纯别墅社区,一共18套独栋(330平到418平)10套双拼(259平)，户户带独立花园和车库，小区中心有1000平绿地，绿地旁设有凉亭，篮球场，滑梯。可供休闲散步，户均1-3个车位，车位充足。
【西郊明苑别墅】
板块：长宁西郊
容积率：1.2绿化率：60%
面积段：242-1000平建成年代：1994-2013
共240户，户型多样化在236一1500平之间都有花园200一1000平 上海东湖物业管理有限公司，物业费6.2元安保每天24H巡逻，外来人员需业主通知 小区设施 每户带一个车库和一个车位，自带会所内设有健身房，网球场，游泳池可同时供50人使用。
【夏都花园别墅】
板块：长宁西郊
容积率：1.8
绿化率：35%
建成年代：2002
共60户独栋别墅，其中29户开发商自持
【温莎豪园】
板块：长宁西郊
容积率：0.2
绿化率：45%
建成年代：2001
纯租赁住宅社区，220平-350平独栋别墅
【虹桥西郊尊邸】
板块：长宁西郊
容积率：0.7
绿化率：35%
建成年代：2002
六户大宅自成私密高端圈层，421-796平米不等
【皇朝别墅】
板块：长宁西郊
容积率：0.6
绿化率：42%
建成年代：1995-2009
74栋，245-991平不等
【虹桥中华园别墅】
板块：长宁西郊
容积率：0.2
绿化率：75%
建成年代：2000
【西郊宝成花苑】
板块：长宁西郊
容积率：1.1
绿化率：43%
面积段：223-275平
建成年代：1999-2003联排别墅
【御墅花园】
板块：长宁西郊
容积率：2.1
绿化率：50%
面积段：116.83-145平
建成年代：2001-2003
【龙柏山庄花园别墅】
板块：长宁西郊
容积率：0.6
绿化率：48%
建成年代：1995
独栋别墅
【田园别墅】
板块：长宁西郊
容积率：1
绿化率：40%
建成年代：1995-1999
【虹桥怡景苑】
板块：长宁西郊
容积率：1
绿化率：43%
建成年代：2002
【绿谷别墅】
板块：长宁西郊
容积率：1.2
绿化率：45%
建成年代：1990独栋别墅
【金虹别墅】
板块：长宁西郊
容积率：0.85
绿化率：30%
建成年代：1994
【置信花苑】
板块：长宁西郊
容积率：0.5
绿化率：42%
建成年代：2015
【新律花园别墅】
板块：长宁西郊
容积率：0.6
绿化率：35%
建成年代：1995
【满庭芳花园】
板块：长宁西郊
容积率：0.75
绿化率：50%
建成年代：2004
双拼别墅采光通风好
【龙柏花苑】
板块：长宁西郊
容积率：1.3
绿化率：65%
建成年代：2000
【西郊柏盛苑】
板块：长宁西郊
容积率：0.21
绿化率：40%
建成年代：2001
古北板块
【美丽华花园】
板块：长宁古北
容积率：0.5
绿化率：70%
建成年代：1996
小区仅8栋独栋别墅，面积769平，户均花园300-500平
【世纪虹苑】
板块：长宁古北
容积率：0.95
绿化率：50%
建成年代：2009
【新虹桥别墅】
板块：长宁古北
容积率：0.8
绿化率：55%
建成年代：1990
【虹桥城市花园】
板块：长宁古北容积率：1.2绿化率：35%建成年代：2000
【西郊明珠苑】
板块：长宁古北
容积率：0
绿化率：30%
建成年代：2014
共4栋巴洛克风格独栋别墅，461.7到480平，房型方正
【西郊花园别墅】
板块：长宁古北容积率：0.84绿化率：52%建成年代：199390栋2层别墅，主力270平4房，300到450平5房，南北通透，楼间距80米
虹桥板块
【云峰别墅】
板块：长宁虹桥
容积率：0.5
绿化率：35%
年代：2000
主力户型530到780平，地上两层地下一层
【西郊宾馆花园别墅】
板块：长宁虹桥容积率：0.5绿化率：49%建成年代：2005共124栋纯独栋花园别墅构成，主力户型240平270平350平850平，只租不卖
天山板块
【天台家园】
板块：长宁天山
容积率：0.5
绿化率：45%
建成年代：1999
仙霞板块
【新城花园】
板块：长宁仙霞
容积率：0.39
绿化率：60%
建成年代：1993
共39户，联排和独栋别墅组成，192到260平不等，户户独立花园独立车库
中山公园板块
【朗诗虹桥绿郡】
板块：长宁中山公园
容积率：0.5
绿化率：50%
建成年代：2012
7套330平米的联排别墅，绿色科技住宅，室内恒温恒氧恒湿
新华路板块
【梅泉别墅】
板块：长宁新华路
容积率：2.1
绿化率：40%
建成年代：1933
20幢二层砖木结构200-500平花园洋房别墅
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