有“孟母”为了离学校更近一点 9年租房要花200多万

桂花城

古有“孟母三迁”，现在也有“孟母”逐校而居。

这几天杭州各民办（民转公）中小学报名摇号结果出炉，一些幸运摇中但家里住得离新学校比较远的家长，已经开始考虑在学校附近租房。

今年的情况更特殊一点，因为很多“公参民”学校转成了公办学校，虽然还像以前一样摇号录取，但与往年不同的是，一些“民转公”学校取消了校内寄宿，因此在新学校附近租房，成为了一些家长的选择。

公益中学

1

据西湖区莲花广场一家门店的中介小王介绍，有些家长在摇号前就开始咨询学校周边的租房情况，6月份就开始看房。学校摇号结果一出来，家长们就过来签了租房协议。小王说，如果等摇号结果出来后再开始找房源、看房子，相对会有点仓促，可能离学校最近小区里的好房源也被挑得差不多了。

府新花园离公益中学很近，一些摇中了公益中学的家庭，把府新花园列为租房首选。目前小区89平方米、86平方米的三房户型，月租金大约5000元。其实小区已经比较老了，装修也比较一般，而且没有电梯，但是出租率却一直很高。

来源：我爱我家

除了府新花园，还有桂花城和颐景园也离学校不远，走路或骑车约10来分钟，也是公益中学家长租房时优先考虑的小区。桂花城140平方米、精装修品质比较好的三房，月租金大约在9000-10000元，如果是装修特别简单或特别旧的，月租金6000元左右。

颐景园100平方米户型的月租金，一般5500-6000元起步。

桂花城

除了关注小区和装修品质之外，停车也是一些家庭租房时考虑得比较多的问题。比如颐景园小区内停车不太方便，府新花园在停车方面略微便利一些。

2

有些家长在开学前，可能并不打算租房，但等到开学一段时间以后，却发现这是一个不得已但必须的选择。

芳芳就是这样，她的孩子去年摇号进入公益中学就读。家离学校并不是太远，开车大约20多分钟，芳芳想想接送也比较方便，没考虑过租房。哪知一个学期读下来，她开始体会到早上送孩子上学还是蛮紧张的，有时候会遇到堵车，还有每周一天家里车子限行，打车也会出现叫不到或等太久的情况。晚自习结束后，开车去学校接，校门口车很多，会比较拥堵，从学校接到家里，最少要花半个多小时。这样一来，就导致孩子每天不仅起得早，还睡得晚。如果遇到芳芳和丈夫要出差或工作忙加班，接送孩子就成了问题。

桂花城

经历了各种之前没有预料到的情况后，芳芳在今年1月下定决心在学校边上租房。她先找已经租房的同学家长咨询，有的去年8月仓促租下了府新花园，80多平方米的月租金6000元左右，可能是房子老旧，孩子入住后螨虫过敏，住了一段时间又转租到了桂花城，租金比府新花园贵，但是小区品质更好一些。芳芳也比较注重生活品质，她希望即便是租来的房子，也要营造成温馨的家，于是把租房目标也锁定在桂花城小区。

她看中一套90平方米两室两厅带一个露台的房子，房东挂价7000元，可能当时临近春节，是租房淡季，中介帮忙还价，月租金降到了5800元，正符合芳芳的心理价位，当下就签了三年的租房协议。前2年月租不变，第3年月租涨到6200元。房子的装修比较一般，芳芳与房东协商后，房子里原来的家具都不要了，她把自己的家具、钢琴、书、立式空调等都搬到了出租房，由于物品较多，搬家费都花了6000多元。

在学校附近租房后，初一下学期以来，觉得租房的各种好处都体现出来了，上学放学都变得很从容，往返骑车10分钟以内，走路也只需要10几分钟，有时候晚饭后散步到学校就把孩子接回来了。也不用担心出差或加班，孩子会自己骑车上学。芳芳觉得，在学校边上租房子住，全家人都安心。

3

也有的家庭，在孩子读民办小学就开始租房，一直租到初中毕业。

位于紫金港路的杭州绿城育华学校（小学部）在读生源，可以直升本校的初中部，还有一部分初中部的生源是摇号录取的。

绿城育华学校初中部 来源：学校官微

位于绿城育华学校附近的西溪诚园，成为家长的租房首选目标之一。由于房子的精装修品质比较好，小区环境也不错，因此租金也比较高。据小区周边的中介小鲍透露，每年到了6、7月份，来西溪诚园租房的家庭就会多起来，大部分都是家中有在绿城育华学校上学的孩子。他前几天刚签了一套正信苑200平方米四室两厅的房源，月租金20000元。目前160多平方米三房的月租金，为16000-18000元。而且签订的租期很长，有的一签就是6年。

西溪诚园 业主供图

学生小莹上小学一年级时，她们家就开始在西溪诚园租房子住，小莹读4年级时，妈妈又生了老二。后来小莹小学毕业直升到了初中部，老二也准备在同一所学校上小学。她们一家人在小区里住久住习惯了，越住越喜欢，干脆就在小区里买了一套房，从租客变成了业主。

西溪诚园除了住宅有五个苑以外，还有一个诚公馆，属于商业性质的公寓，精装修也比较好，有些家长选择在这里租房，价格比住宅相对低一点，160多平方米的三室，月租金大约12000元。

绿城育华学校小学部和初中部都可以寄宿，但有些家长觉得孩子上小学还比较幼稚，不太舍得让孩子去寄宿，而且父母陪伴孩子成长也很重要，还是选择了租房。

如果以西溪诚园200平方米年租金24万元计算，小学、初中9年租下来，房租就要216万元（在没考虑涨租的情况下），再加上民办学校每学期的学费等也要好几万元，真不是一般家庭能够承受的。

4

据一些孩子已经上了大学的过来人的经验，高中阶段的学习非常重要，如果家里距学校比较远，学校又不能提供住宿，不如在学校边上租房，这样可以保证孩子的睡眠和学习。

小君的孩子一开始在市中心读民办初中，后来又考上杭州高级中学贡院校区。中学阶段的6年，她就在学校附近的国都公寓租了一套128平方米的房子。初中3年月租金7500元，高中3年的月租金是9000元。入住前，她还花5万多元重新装修了一下，再配了家具。算下来，总计在租房方面就投入了65万元。

其实在2016年的时候，她就买了西溪蝶园136平方米的房子，却一直没有入住，也不舍得出租。等到如今孩子考上名牌大学后，她们一家才回到西溪蝶园的房子居住。

小君改造的出租房

这些选择在学校周边租房的家长，最主要的目的，是为了给孩子创造更有利于成长和学习的条件。住得离学校近一点，可以减少每天来回接送的时间，保证孩子可以有充足的睡眠。但是三年或者六年租房，确实需要很大的投入，其实没有什么值得或不值得，家家心里都有自己的一本账。

（文中提到家长和学生均为化名）