云南文旅风口渐起 高铁站前的孔雀镇为何具有独角兽潜质

美国城市规划学家沙里宁曾说过：“城市的生长，并不是单纯的疆域扩张，而是传承历史创新未来的过程，使其焕发出全新的时代能量。”

在昆明的城市生长过程中，昆明高铁南站所在的呈贡新城就是这样的鲜活例子，如果只是单纯的地域扩展，而没有交通、教育、医疗等配套以及大批新兴产业的入驻，很难想象呈贡可以取得今日的成就，其中高铁注入的创新活力与能量，对呈贡以及云南文旅产业的快速发展更是决定性的因素。

昆明高铁南站实景图

文旅风口渐起，高铁功不可没

地处西南边陲的云南曾是全国高铁网络的末梢，随着云南“八出省五出境”的高铁规划逐步推进，云南高铁建设与面向南亚东南亚战略已形成密切呼应关系，高铁兴而云南兴，高铁通则客流通。尤其是经历过光荣与梦想也经历过低落与徘徊的云南文旅产业，借着高铁开通的助推再度迎来了风口。

云南的文旅风口不仅体现在游客数量的大幅增长，更体现在旅居云南为象征的文旅产业蓬勃兴起，品牌开发商纷纷进军云南文旅地产，新开发项目层出不穷，大理、版纳、丽江、腾冲等热点城市迎来大批海内外投资置业人潮。

不可否认，云南文旅产业形成如此热潮，首先与海南全省限购这个外部因素有极大关联，在全国范围内发展文旅地产较好的两个省份正是海南和云南，由于今年4月海南出台了严厉的全省限购政策，云南以得天独厚的自然条件和资源吸引了全国购房者的目光，海南之后看云南，已成业界定论。

融创孔雀镇区位鸟瞰图

云南宜居的自然因素和连接东南亚的前沿门户战略位置，使云南文旅具备了独有的价值禀赋。自2016年底云南高铁首度开通，不到两年时间，省内外高铁连通城市迅速增长，云南文旅的资源优势在得到高铁赋能后，腾飞之势不可阻挡。

目前，从呈贡高铁南站出发，可连通包括香港在内的国内大部分一二线城市，省内滇西方向可至大理，丽江很快开通，滇东北方向有沪昆高铁，滇东南方向有南昆客专，泛亚铁路东、中、西线均在建设当中。可以看出，云南高铁规划是一个以呈贡高铁站为核心的放射状网络，云南重要的旅游旅居目的地均处于网络中。

所以，未来从昆明乘高铁出发，数小时内抵达云南主要旅游城市，十多个小时抵达泰国、老挝、越南等东南亚国家，将成为云南文旅的美好图景。

高铁时代，融创孔雀镇为何具有独角兽潜质？

海南环岛高铁带动了海南西线的发展，郑州米字高铁规划让郑州成为中心城市，高铁对一个城市的带动作用例子不胜枚举，下一个经典案例也许就在云南，就在云南高铁枢纽站所在的呈贡。

云南高铁的特别之处在于，高铁对区域经济发展的推动作用更多体现在文旅产业上。今年十一黄金周昆明高铁客流同比接近翻番，日均约15万的旅客发送量直逼中国第六大机场长水机场的吞吐量。今年也是昆明高铁运行大爆发的一年，昆明直达高铁的城市大幅度增加，新增直达成都、重庆、西安、香港的高铁，省内方面，昆明到大理和楚雄的动车更是实现了公交化运行，到年底，昆明到丽江也将开通动车。不难看出，“坐高铁游云南”成为了越来越多游客的选择。

融创孔雀镇营销中心实景

高铁对云南文旅产业发展的推动作用有目共睹，而在云南众多文旅项目中，高铁南站前、占据高铁门户位置的融创孔雀镇就显露出独角兽的巨大潜质。

位于呈贡的昆明高铁南站是云南高铁第一站，云南省“八出省五出境”的高铁规划的核心所在，高铁时代到来后，成为全省商旅交通枢纽的趋势非常明显。对于大多数来云南和东南亚旅游和旅居的人来说，这里即是终点站，也是出发站。

距离昆明高铁南站直线距离约1.5公里、扼守高铁门户位置的融创孔雀镇由此成为了“魅力云南第一站”，高铁发展红利尽在掌握，同时孔雀镇贴心规划了往来高铁站和机场的摆渡车将实现昆明商旅客流聚集地的目标。

此外，融创孔雀镇规划有云南省旅发委批准的国际游客服务中心，将建设日接待约两万人次的国际游客服务中心，集各类旅游咨询、票务中心、五星级酒店等一体，为高铁站商旅客人提供全面服务。

巨大客流汇聚的高铁门户只是融创孔雀镇的第一个标签，而项目独到的业态体验规划，才是融创孔雀镇独角兽价值的丰富内涵和内容支撑。

融创孔雀镇效果图

融创孔雀镇充分发挥高铁门户的地缘优势，以国际游客中心、泛亚风情商业集群、杨丽萍担纲艺术指导，构筑起满足游客吃住行游购娱的需求、全面展现云南和东南亚民族文化风情体验的一座文旅城。

依托高铁南站，融创孔雀镇凭借约90万方的大体量商业、文化、酒店等集群化业态，正在树立起高铁站旁以云南和东南亚旅游风情见长的标杆文旅项目。

规划决定一切，交通即是王道，高铁时代对于云南意味着文旅风口的来临，站位优越、规划完备的融创孔雀镇正是云南文旅独角兽的代表。