招商方山里花园居住体验如何 3年老业主为你解答｜幸福里业主评测
来源： 2023-09-18 08:16:11
caty在招商方山里花园住了快3年了， 他们一家人是2017年搬来这个小区的，当时1.5万/平。
作为上班族，caty目前对小区整体还是很满意的，除了上班有点远以外。
作为3年的老业主，对小区周边的情况和小区内的居住体验，caty还是很有发言权的，下面进入她的评测。
本次评测小区：招商方山里花园
评测业主：caty
文中小区照片来源于业主真实拍摄
小区变化史我搬到这个小区后周边变化挺大的，出行便利程度和周边学校数量都有提升。
最早附近只有骋望丽都小区和陶苑华菁水苑小区周边有配套设施，通往地铁站的公交车远在弘景大道上，非常不方便。
后来银城一方山和武夷名仕园以及世茂梦享家、五矿澜悦方山四个小区陆续交房，人气开始逐渐旺了起来。去地铁站的828路公交车改了线路，基本能覆盖周边所有小区；小区东边也修了一条沿河小公路（只能走非机动车），减少了小区通往地铁站的距离。
紧接着小区北边的学校开始建设，今年齐武路小学已经开始投入使用。同期五矿的公办幼儿园也于今年招生开学。
小区住户白领&蓝领偏多，有不少上是周边外企大厂员工，例如福特、马自达、菲尼克斯、舍弗勒等等。还有一部分是附近郊区的个体户。也有不少周边大学学生在小区租房。
邻居们平常相处的还不错，我家和对门邻居偶尔会互相送点吃的，有时候需要一些小东西也都会在小区群里问邻居，经常有邻居慷慨相助。
小区里孩子挺多的，小区内和小区外商铺门口是遛娃集中场地，平常下班小朋友们玩得挺开心的，小孩住这里完全不用担心玩伴问题。
小区现在有广场舞，一般在售楼处门口。偶然有广场舞比赛，大妈们会在物业大厅里排练。节假日也经常举办活动，例如中秋晚会（会搭舞台表演的那种）、包粽子等。物业还组织过儿童电影播放的活动，还有一些亲子比赛的活动。
我们小区比较小，环境也还算不错。物业虽说有缺陷，但整体还是服务到位的。基本上有求必应，目前我所遇到的问题主要是电动车进入地下车库的入口非常不方便，不过现在地产正在筹备改造了。
小区安保也不错，安全性很好，保安基本上对每户人都眼熟，日常保安也有巡逻任务，晚上保安都会定时巡逻。晚上12点后外卖也不允许进小区，必须业主出来取。
如果说缺点的话，小区的晚上路灯可以再亮点，跟物业提过这个问题，物业反馈说为了照顾低层住户的睡眠问题，所以路灯不能太亮。
招商方山里花园周边有齐武路小学，是个新学校；附近比较好的学校有南外方山分校了（从小到高中都有）。
幼儿园的话现在有新的公立幼儿园：瑞艺路幼儿园，环境看起来不错，听邻居反馈最贵的蒙特梭利荷西幼儿园最好。
幼儿园价格的话私立幼儿园3000元-6000元/月，公立幼儿园不到1000元/月。
小区停车位情况小区基本上都是地下停车位，车位比较充足，开车出门也不堵车，住这里开车很方便。
停车位租金一般260元一个月，也有业主会选择买车位，4-12万不等。
我们宠物数量还可以，之前有人遛狗不栓绳，被邻居们骂得比较厉害，最近看大部分人都开始文明遛狗了。有流浪猫，北门曾经有流浪狗。
小区内部没有便利店，小区底商是有的，有小超市、水果店、小饭店、母婴店、早教机构、洗车店、基本满足日常生活需要了。
快递柜曾经有丰巢，但被取消了，现在都在小区商铺里的菜鸟驿站等代收点。
小区周边配套能满足日常生活了，吃家常饭方便，逛街和宴请不太合适。有一家中型超市，没有大型超市。买菜一般在超市或者骋望丽都的菜场，不远，步行可到。
以上是招商方山里花园小区业主caty对小区的评测，下期想看哪个小区的业主评测，评论区留言哦～
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