上海万达瑞华酒店开业「上海万达瑞华酒店在哪里」
来源： 2023-09-13 10:16:46
下个月中旬，天问一号就要达到火星了。估摸着算了算，从天问一号升空并成功入轨那天开始，好像已经过去170余天了，我们离火星的距离越来越近。
相信关注天问一号的人，都知道它对于我国的重要性。但是，去年天问一号成功发射之后，有一小撮人却在质疑：我们都还没全部脱贫，花那么多钱在探索外太空上，值得吗？还有许多贫困山区的孩子教育得不到保障，花这么多钱在探索火星上，有什么用？
对于这些人的质疑，姑且把它看作质疑吧，各路大神从各种角度进行了详细解释，这里就不再复述。其中提及最多的，是1970年NASA回复赞比亚修女的文章，名为《为什么要探索宇宙》。点赞最多的，是“当年乾隆也是这么想的，结果如何？教训还不够深刻？”
有时候，有些人喜欢钻牛角尖，看问题就盯着某一点看，对探索太空的质疑就是很好的例子。入行这几年，因为工作原因，也看到过类似的疑问，比如，有人质疑，贵阳有必要修那么多高楼吗？这些面子工程有什么用？空置的写字楼卖给谁？
对于这些提问，如果要认真地回答，一个个掰开了仔细说，恐怕都可以写一篇像样的论文了。这里只针对性地说明一点，摩天大楼是城市现代化的一种标志，从某种程度上来看，其数量与城市经济成正比。它能提升城市形象，也可以吸引更多的投资。
当然，摩天大楼并不是灵丹妙药，说它有很多好处，也不代表就没有坏处，不管是明显的，还是间接的。这里提它的好处，只是希望看到其对城市的积极作用。
言归正传。昨天，人民大道3号地块的最新控规出来了。根据公示，原先的06-02-01等8个地块将整合为1个地块，即06-02-01（调），为商业商务用地。
要说最明显的变化，那就是限高方面的变化。原先的最大限高是60米，调整后，新规要求建筑主楼不高于300米，甚至连裙房的高度都有50米，这点是挺意外的。
地块性质方面，上面提到是商业商务用地，其实表格里写的是商业用地，只是允许兼容商务用地，比例不得大于50%。整块地的面积约2.73公顷，规划条件方面的要求是，容积率不大于9，建筑密度小于或等于50%、绿地率不小于15%。
另外，地块内涉及的1.3公顷轨道保护区用地，要纳入地块指标计划。地块西侧合群路半幅道路0.44公顷用地，也将用于地块指标计算。所以，实际的地块面积不是特别大。
地块调整前，06-02-01、06-02-05、06-02-12、06-02-20为居住用地，06-02-02为公共绿地，06-02-03为公共服务设施用地（幼托用地），06-02-06为教育科研用地，06-02-19为商业金融用地。目前，这块地上面的拆迁基本完成，空地在当停车场用。
对于该地块的规划，之所以提到万达瑞华酒店，原因倒是很简单。去年8月份，云岩区曾经开会讨论过万达酒店的拟选址地块问题，并在当月月底跟万达集团签了个协议。从协议名称可以看出，落地的是万达旗下最高端的瑞华酒店，以及相关的配套项目。
这个“配套项目”是什么？根据报道，万达会在高端酒店、高端消费等领域，跟云岩区开展合作。酒店是瑞华酒店，高端消费配套应该是万达广场，大概率是。
不过，业内人士提出的观点是，上面协议提到的配套，可能是前天公布的小关片区首宗地。在讨论的时候，还有人提到“公园 地铁 万达 学校，美滋滋”。
顺带说一句，人民大道3号地块不只上面这一点面积，按照业内人士介绍的，除了给万达的这块地，旁边的宅地可能由金地来开发。但是，貌似金地在贵阳的存在感不强啊？
话说，人民大道云岩段这7个地块，除了新城拿下了安云路地块，其余6宗地的进展都不大喜人。要说签协议，有些地块也签了协议，就是不见正式动工，更别提那些连谈都没谈过的地块了。按照这个进展，天知道什么时候能把这些地块开发好。
之前提过几次，云岩区的人都羡慕南明区的人。云岩区的项目表面上多，真正落地或者开始动工的没几个，更别提进展火热的项目了。所以，感觉也不抱太大期望了。
贵阳强，则贵州强？
听说，贵阳的商业有点问题？
贵阳的发展怎么才能好一些？
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