南京新街口苏宁广场什么时候开工「南京新街口苏宁广场什么时候开工」
来源： 2023-09-13 08:16:49
市场总是时不时给人以意外的惊喜！那些“你以为”已经石沉大海的项目总喜欢在突然间传出一些新的动态来提振士气。
比如，素有“中华第一商圈”美誉的新街口，最近曝出新消息：又一全新地标建筑——苏宁广场要来了！
◎图源网络
— NO.1 —
闲置11年，新街口苏宁广场终于要来了！
今天朋友圈爆出一条消息，时隔11年多，苏宁位于新街口破布营的一幅地块将打造全新地标建筑——苏宁广场！
在本周一（3月5日）举行的秦淮区2018年重大项目集中开工仪式上，新街口苏宁广场项目便是其中之一。
新街口苏宁广场项目总投资50亿元，定位为高端商业和甲级写字楼，集办公、商业、酒店、餐饮、影院为一体，项目建成后将成为南京高档综合性写字楼的标杆。
据悉，新街口苏宁广场的建筑高度在380米以上，有望成为新街口“第一高楼”。
◎新街口苏宁广场项目效果图
地块由苏宁置业在2007年1月份以1000万元总价收入囊中。如今看来，苏宁置业可以说是捡到大便宜了！
拿地之初，苏宁置业就曾对外宣称，地块未来将建设成和银河国际广场类似的综合性高档商业项目，甚至连效果图都设计好了。
而后因地块涉及到拆迁问题不了了之，规划也一直停留在图纸上，地块一度沦为停车场。
闲置了11年之后，新街口苏宁广场今年终于要启动建设了，不得不感慨一句：真的是不容易啊！
— NO.2 —
10年了，奥体苏宁广场何时复工？
苏宁新街口地块在熬了11年之后终于要动工了。相比之下，位于河西板块的奥体苏宁广场项目就没那么顺利了！
项目自从2008年9月份拿地至今已经过去了10年的时间。
10年间，项目经历了“开工-停工-要复工”的反复波折，2017年10月份，项目一度传出年底复工的消息，不过至今仍无动静！
◎2017年10月25日现代快报截图
河西管委会官方最近一次发声是在2018年1月3日，回复如下：苏宁与恒大集团合作成立了新的项目公司运作奥体苏宁广场项目，目前该项目正在方案调整规划审批阶段，还没有明确的复工计划。
有消息称：恒大主要负责写字楼和公寓的开发，苏宁则主要负责商业和酒店部分，项目案名不会因此改变！
◎苏宁奥体广场效果图
回顾奥体苏宁广场的建设开发历程，可谓一路曲折：
1、2008年9月23日，苏宁置业在与嘉里建设经过20多轮竞争后，最终以4.29亿元拿下位于河西会展中心的NO.2008G27地块（奥体苏宁广场）；
2、2010年5月，奥体苏宁广场完成环评；
3、2011年5月27日，奥体苏宁广场正式奠基；
4、2016年3月份，在停工长达五年之后，河西管委会网络发言人回复：投资商正在安排复工计划；
5、2017年9月份，河西管委会再度作出回应：苏宁项目（奥体苏宁广场）正在办理临时排水施工许可证，预计10月中旬开始基坑排水施工，排水施工完成后才能进行清淤和补桩等工程施工。目前项目桩基工程施工许可证照齐全，主楼±0以上规划方案已上报市规划局等待审批。
5、2018年1月份，河西管委会做出最新回复：苏宁与恒大集团合作成立了新的项目公司运作奥体苏宁广场项目，目前该项目正在方案调整规划审批阶段，还没有明确的复工计划。
— NO.3 —
“截胡”徳基，苏宁G85地块命运如何？
最后，我们再把目光落在苏宁置业最新斩获的仙林G85地块。
在2018年1月17日的土拍上，苏宁"截胡"徳基，进驻仙林的消息让人大跌眼镜，网友们的评论也是五花八门。
土拍结束后，有网友在网络问政上以调侃口吻发出提问：G85地块可否养鱼？
据悉，苏宁置业G85地块将打造旗舰级前沿智慧商业综合体，包括高端购物中心、五星级酒店、写字楼等多种业态。根据地块规划，苏宁置业将引进经省级或省级以上文化部门批准成立的美术馆、博物馆等文化机构，提升仙林商圈品质，打造有温度的城市地标。
苏宁G85地块作为仙林区域一幅难得的商业地块项目，成交之前一直传闻是徳基意向地块，不知苏宁“截胡”之后会选择何时开建？
G85项目是快马加鞭，赶紧动工呢？还是难逃新街口、奥体两幅地块闲置的命运呢？拭目以待！
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