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南通开发区中港翡翠城怎么样「南通中港城二手房」

来源:   2023-09-11 14:16:12

在市开发区中港翡翠城西门附近开店的王老板,最近一段时间是愁眉苦脸。因为他店里的水和电都被人给断掉了,根本就没法做生意。而断他水、电的,竟然是房东。那么这到底是怎么一回事呢?

王老板在市开发区中港翡翠城西门附近,经营着一家肉夹馍店,这家店是去年11月份,他找一位姓张的男子租下来的。

王老板说,之所以租期这么短,都不到一年,是因为这间店面,是上一任租客转给他的,他延续到是上一任租客和二房东,也就是张某签订的租赁合同。

今年8月15号,王老板发现自己的店面,突然没了水和电,这让他的生意完全没法经营。一打听,才了解,居然是房东干的。

对于房东的做法,王老板说他可以理解。但是自己租这个店面的时候,给了上一任租客10万块的转让费,他觉得这个损失应该由二房东承担。

和王老板一样,要求二房东承担损失的还有胡老板。胡老板的店铺在王老板的隔壁,他告诉记者,自己是2015年和对方签订的租赁协议,截止日期同样是2019年7月31号。几个月前,他才进行了店面翻新。翻新前自己问过二房东,可不可以续租。当时对方的答复是肯定没问题。

通过王老板提供的号码,记者拨打了二房东张某的手机,不过一直无人接听。不得已,记者只能找房东了解情况。房东郁老板告诉记者,他和朋友在中港翡翠城共有3间店面,2015年的时候,都被张某租了过去。

郁老板说,他们已经尽到了提前告知不再续租的义务,可是张某却没有和租客把一些事情理清楚,导致自己的房子难以收回。目前,他们已经向法院起诉。

记者询问郁老板,既然暂时找不到张某,是不是可以考虑把店面直接租给这些租客。郁老板表示,他和朋友商量过,已经不想再出租了,打算自己经营。

编后话:店铺续租 不能听信口头承诺

对于王老板来说,最心疼的是这10万元转让费,而胡老板则是刚刚给店铺做了装修,损失都不小。我们说如果当时这两位老板法律意识够强的话,就应该找来二房东和房东一起签个书面协议,承诺这次租期到了之后还续租给他们。现在,两位老板必须找证据证明二房东有过这样的承诺,并让他承担相应的损失了。我们也希望这位二老板能早日露面,毕竟躲着是永远解决不了问题的。

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