燕子矶楼盘价格「南京燕子矶楼盘值得购买吗」

近期，栖霞区人民政府发布消息《“潜龙”入江！和燕路过江隧道取得重要进展》。

和燕路过江通道位于南京长江大桥和南京八卦洲大桥之间，穿越长江左汊在八卦洲接地，向南转折与规划的浦仪高速公路交叉，继续向南穿越长江右汊，之后沿和燕路铺设，最终与红山路快速路相接，项目全长约17公里，行车道采用双向六车道，设计速度为每小时80公里。建成后与红山路快速路一起将井字快速路的东线向北延伸到快速一环，对南京形成“快速一环 井字快速路”的快速路网布局意义重大。

整个工程于2017年开工，今年2月江南工作井开始施工，预计年底完成八卦洲互通跨浦仪公路部分施工，力争2022年完成交工验收。

燕子矶板块内的规划利好落地势必支撑燕子矶的房价上涨，最近燕子矶新房市场十分火爆，不得不提的就是由央企华侨城与国企颐居地产联袂打造的燕熙台。

燕熙台首开在即，255套品质房源

燕熙台位于栖霞区燕子矶街道，西临经五路，北临太新路，东临规划怡园东路，南临规划松花江路，项目包含A、B两个地块，占地面积约73842平方米。

根据最新消息，燕子矶纯新盘燕熙台均价或定在3.4万/平左右！已于5月1日对外公开售楼处和样板间，5月底即将首次开盘！项目预计首开A地块的1#和2#，共约255套房源，首开户型约95㎡、107㎡和128㎡。

此次首开户型：

南向双阳台，最大化阳光使用效率；南向双卧室，为城市精英提供精奢生活；U型厨房设计，分工明确，合理布局，独立书房设计，清风自来；

入户玄关设计，重塑生活仪式；十字宽厅，厨餐客一体，开敞通透；南北双阳台设计，拥揽四周风光；超大南向面宽，极致阳光入户；全尺度布局，收纳空间，悠享生活。

入户玄关 收纳空间，尊享归家礼遇；十字宽厅设计，餐厨客一体，动线开阔；主卧套房设计，复合功能，尊重隐私；南向超大阳台 主卧飘窗，拥簇四季风光。燕熙台拟建15栋27-32F住宅及部分商业，户型面积约95-143㎡，精装交付，预计一期2022年交房。

完善的周边配套 品质生活保障

在交通方面，燕子矶新城布局T形轴带，并规划打造“六纵六横”的道路格局。地铁1号线北延线（在建）、地铁7号线（在建）以及地铁6号线（在建）汇聚于此，共设9个站点；68条交通干道穿城而过，南京八卦洲大桥飞架南北，绕城高速快速延伸，栖霞大道连通东西，构筑起新城与外界的紧密联系；30分钟交通圈，直达新街口商业圈、仙林大学城、河西新城、南京站、南京南站等地。

T型轴线

在教育方面，燕子矶新城规划了43所学校：幼儿园23所、小学11所、初中6所、高中2所、九年一贯制1所。另引入泰晤士国际学校，南外分校燕子矶小学，晓庄小学和晓庄第二小学等名校。

在医疗方面，燕熙台10分钟步行可达“燕矶听潮”颐养中心，10分钟车程即至太新医院、万寿医院、南京市妇幼保健院丁家庄园区（建设中）、三甲江苏省中西医结合医院；

市妇幼分院（网络图）

在商业方面，招商花园城、万象天地、燕子矶文旅古镇等140万方商业商务综合体量规划建设，“滨江商务”区也处于快速发展中，项目西北侧预留商务用地，规划投资约300亿，规划建设约250—300米高城市地标建筑，建成之后将成为城北CBD中心。

万象天地效果图

值得一提的是，项目周边还有10500多亩的“幕燕滨江风光带”，包含幕府山、观音山、燕子矶公园、十二岩洞等。项目 1.5 公里范围内有明外郭百里风光带、滨江公园、笆斗山公园。项目西南侧约500米规划中的体育公园，主要的建设内容为体育场馆、室外体育公园、场馆配套设施等，总建筑面积约5万平方米。

燕子矶新城3.0人居代表作——燕熙台

深圳央企华侨城携手南京国企颐居共同打造，燕子矶新城3.0人居代表作——燕熙台。作为南京长江南岸最后一公里岸线上的风向人居，这是集城市资源与景观资源于一体的时代之城，极力将更先进的生活方式与更前沿的生活态度带入城北，将更具国际化视野的时代人居融入城北。

采用人车分离、商住分离设计，保证安静居住环境，打造纯粹住宅社区；参照国际、国内一线城市建筑风尚，采用现代化建筑风格，建造功能多样的个性化空间，打造高端居住体验打造多组团、大视野、多层次的宅间园林，提升住区整体的景观观赏性、参与性及舒适性；酒店大堂式独立社区门厅等细节设置，增强归家仪式感，尊崇居家体验，彰显生活品质。

燕熙台，以前所未有的高度和优雅姿态，于繁华之上、山水之间，谱写幕燕CBD的未来人居样本，向世界演绎自己的风采。