总价不到216万拿下高新区枫桥刚需神盘金地名悦小区点评

来源： 2023-09-02 08:16:01

金地名悦

金地名悦是枫桥商圈内的优质小区，小区位于苏州市高新区，小区由苏州金安泽房地产开发有限公司建成于2018年，由金地物业管理集团公司进行管理。

小区概况

小区距离建成已有2年，小区整体较新，房龄较短，外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区，也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区，可立即居住，房屋质量、物业管理有保证。

在小区宜居程度方面，小区整体容积率为2.3，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为26354元/平方米，低出枫桥均价（3.21万/㎡）5769元，比高新区均价（3.02万/㎡）低约3813元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。

6个月内，金地名悦成交量排在枫桥区域内第22。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型丰富，45㎡的2居、144㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，总房价在135万~470万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心绿宝百货，大约2018米左右的距离。

绿宝百货是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有苏大附一院高新区分院、苏州高新区人民医院、倍磅康复医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了金地名悦，枫桥板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

金地名悦（建筑年代：2018；均价：26358.1元/㎡）荷澜庭（建筑年代：2016；均价：58015.7元/㎡）鑫苑国际城市花园北区（建筑年代：2015；均价：34138.6元/㎡）旭辉御府（建筑年代：2015；均价：37779.5元/㎡）新港天之运花园南区（建筑年代：2015；均价：27694.1元/㎡）

以上即为幸福里对金地名悦的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。