厦门各小区二手房价格「厦门奥迪q3最新报价」
来源： 2023-09-01 14:16:04
调控下的厦门楼市，整体呈现“疲软”之态。新房不好卖，开盘低走、折价促销；二手房也是秋意正浓！经过一年多以来的盘整，厦门各区二手房价格均有所回落。
据中国房价行情公布的9月全国城市房价排行榜。数据显示，9月厦门房价43235元/㎡，环比下跌0.96%，同比下跌8.39%。
铁打的“全国第四”易主了，被三亚超越，厦门位居全国第5。
小编翻看了某房产中介网站的销售信息，依旧很多房源还打着降价、急售、亏本卖等字眼，甚至有房降价幅度达到200万。
学区房也不例外，有网友爆料，岛内某房源挂出来很久了，降价卖房，从小降几十到直降100万，还有议价空间。
经历了最近厦门土拍地价降了、多项目开盘去化不佳等变化之后，买卖双方的心态都有所改变。
一些诚心想要卖房的二手房主，降价幅度比较明显。但买房人却陷入观望，不急着出手，实际二手房成交依旧低位徘徊。
根据安居客数据显示，10月份厦门二手房最新均价为44577元/㎡，除了8月恰逢“开学季”稍稍走高，房价再次回到下跌的局面！
随着10月的到来，厦门楼市的数据也进入一轮全新洗牌。小编统计了厦门全市1100个二手房小区价格，其中环比下跌的小区达到了736个，占比达到了67%；环比上涨的小区有241个，持平的小区有123个。
话不多说，奉上最新出炉的10月厦门1100个二手房小区挂牌均价——
思明区
湖里区
集美区
海沧区
翔安区
同安区
备注：
1、报价与实际成交价会有偏差，仅供参考；
2、在不同成交时期，成交的物业类型、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动；
3、小区内具体某套房源的信息，建议去小区中介门店看看，欢迎交流。
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